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下列属于房屋租赁合同自然终止的是( )。[2007年考试真题]
下列属于房屋租赁合同自然终止的是( )。[2007年考试真题]
admin
2013-05-20
22
问题
下列属于房屋租赁合同自然终止的是( )。[2007年考试真题]
选项
A、无正当理由,拖欠房租6个月以上的
B、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
C、将承租的房屋擅自转让的
D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
答案
D
解析
租赁合同一经签订,租赁双方必须严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种情况:一是合同的自然终止;二是人为终止。自然终止主要包括:
(1)租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同;
(2)符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;
(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的。因此,本题的正确答案为D。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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