划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

admin2013-10-29 64

问题划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

选项 A、划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B、划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C、划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D、以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案A,D

解析《城市房地产管理法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续．并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第50条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
第22条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4lZe777K

最新回复(0)

划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

北京

行测

地方公务员

下列对“天空赤热”的解释，最准确的二项是()。根据文意，第五段中[]处的连词，依次是()。

北京市建委2007年12月2日统计数据显示，北京有89238套住宅待价而沽，而成交量并不乐观，当天只成交237套。数据显示，目前北京在售的住宅期房一共有67617套，总建筑面积是9485631平方米，所涉及的期房楼盘一共有1358个。这些期

将一块三角形绿地沿一条直线分成两个区域，一为三角形，二为梯形，已知分出的三角形区域的面积为1.2亩(1亩=平方米)，梯形区域的上、下底边分别为80米、240米，问分出的梯形区域的面积为多少亩?()

改革开放以前，我国大多数企业采用的组织形式是()。

根据下列材料回答问题1999年，该保险公司年利润约为()。

法国总统萨科齐正式宣布竞选连任，打出了“强盛法国”的竞选口号，承诺带领法国走出经济危机。巴黎街头萨科齐竞选广告上写着：“只有强盛的法国才能保护你的家庭。”根据此竞选口号的推理方式，下列选项为真的是：

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

大众传媒最基本的功能就是获取信息和传递信息，人们借助它们，突破了时间和空间的限制，将信息迅速传递到目标地点。()是信息社会的一个标志性的信息传播手段。

赔偿请求人请求行政赔偿的，不可以通过()的途径提出。

(2005年)受扭实心等直圆轴，当直径增大一倍时，其最大剪应力τ2max和两端相对扭转角ψ2与原来的τ1max和ψ1的比值为()。

丰、平、枯水期特征明显的水域，应()进行水质评价。

下列选项中，不属于全国人大常委会职权的是()。

俗话说。“没有规矩。不成方圆”；但又有人说要创新就不能守规矩。请问你怎么看?

PresidentArlinghasputhislongawaitedeconomicrestructuringprogrambeforetheCongress.Itprovidesacoordinatedprogram

中继器用于网络互联，其目的是______。

Eversincehumanshavelivedontheearth,theyhavemadeuseofvariousformsofcommunication.Generally,thisexpressionoft

There’snodoubtthatanyproposalwhichJackbedismissedmustberesisted.

Aschoolisbeingaskedtoapologizetothefamilyofaboyitprosecutedfortruancy.Theboywas【C1】______ashaving"schoolp