划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

admin2013-10-29 69

问题划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

选项 A、划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B、划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C、划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D、以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案A,D

解析《城市房地产管理法》第39条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续．并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
第50条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
第55条规定，以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
第22条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4lZe777K

最新回复(0)

划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

北京

行测

地方公务员

以下不能反映区域自然地理环境影响人们的生产方式、生活习惯、文化传统等方面的一句话是()。

2010年末我国国家外汇储备28473亿美元，比上年末增加4481亿美元。2010年末人民币汇率为1美元兑6．6227元人民币，比上年末升值3．0％。2009年末，人民币对美元的汇率为()。

以下关于中国政党制度的表述不正确的是()。

第一次对“三个有利于”标准作出完整表述，是在()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

某公司五个部门的总人数是一个三位数；若将这个三位数的个位与百位数字对调，得到的新的三位数与原三位数之和为787。该公司实际人数是()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

继北京之后，实施汽车限牌的竟然是贵阳。这多少有点________虽是省会，但贵阳所在的贵州省人均GDP居中国各省份末位。填入横线部分最恰当的一项是()。

生物生长发育的最低温度、最适温度和最高温度称为______温度。

支原体与L型细菌的最主要的区别是

建筑工地电梯井门，必须是工具化、定型化，安装高度不低于（）米。

在快速城镇化阶段，影响城市发展的关键因素是()

影响全国计价方式选择的因素有(　　)。

灌注桩桩顶混凝土不密实或强度达不到设计要求的主要原因是()。

下列关于耕地占用税的表述中，正确的有()。

OurvisittotheexcavationofaRomanfortonahillnearCoventrywasofmorethanarchaeologicalinterest.Theyear’sdighad

Theprocessbymeansofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmanybecalledthesymbolicpr

划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述，哪些是正确的?( )

北京

行测

地方公务员

以下不能反映区域自然地理环境影响人们的生产方式、生活习惯、文化传统等方面的一句话是()。

2010年末我国国家外汇储备28473亿美元，比上年末增加4481亿美元。2010年末人民币汇率为1美元兑6．6227元人民币，比上年末升值3．0％。2009年末，人民币对美元的汇率为()。

以下关于中国政党制度的表述不正确的是()。

第一次对“三个有利于”标准作出完整表述，是在()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

某公司五个部门的总人数是一个三位数；若将这个三位数的个位与百位数字对调，得到的新的三位数与原三位数之和为787。该公司实际人数是()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

继北京之后，实施汽车限牌的竟然是贵阳。这多少有点________虽是省会，但贵阳所在的贵州省人均GDP居中国各省份末位。填入横线部分最恰当的一项是()。

生物生长发育的最低温度、最适温度和最高温度称为______温度。

支原体与L型细菌的最主要的区别是

建筑工地电梯井门，必须是工具化、定型化，安装高度不低于（）米。

在快速城镇化阶段，影响城市发展的关键因素是()

影响全国计价方式选择的因素有( )。

灌注桩桩顶混凝土不密实或强度达不到设计要求的主要原因是()。

下列关于耕地占用税的表述中，正确的有()。

OurvisittotheexcavationofaRomanfortonahillnearCoventrywasofmorethanarchaeologicalinterest.Theyear’sdighad

Theprocessbymeansofwhichhumanbeingsarbitrarilymakecertainthingsstandforotherthingsmanybecalledthesymbolicpr

影响全国计价方式选择的因素有(　　)。