资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看,其主要表现阐述不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 67

问题资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看,其主要表现阐述不正确的一项是( )。

选项 A、投资利润率,即单位投资所能取得的利润
B、通货膨胀率,即对因货币贬值造成的损失作相应的补偿
C、政策变动率,因需要政府所作出的政策上的变化,对造成的损失给予政策上的放宽处理
D、风险因素,即对因风险的存在可能带来的损失所应作的补偿

答案C

解析此项不能决定资金时间价值的大小。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4mhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。
居住用途房地产的位置优劣,主要是看()。
按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。
在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()
某宗房地产现行的价格为2000元/m,每年净收益为200元/m,资本化率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站,该火车站将在6年后建成投入使用,到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁荣程度,在该城市现有火车站地区,同类房地产的价格为5000
某种房地产的供给,是指房地产开发商和拥有者(卖者)在一定价格上所愿意且能够出售的该种房地产的数量。形成的供给有两个条件:一是开发商或拥有者愿意供给,二是开发商或拥有者有能力供给。对某种房地产的供给量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()
根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()
某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

随机试题

对诊断有重要意义的实验室检查诊断价值不大的检查
甲公司销售给乙公司一批货物，乙公司开具了一张30万元的空头支票。根据我国《票据法》的规定，就此空头支票，甲公司有权要求的最高赔偿金额应当是()。
计算题：根据所给材料计算后回答问题。(须列出算式；每个问题计算过程中的小数均保留实际位数，计算结果有小数的，小数保留2位。)某图书的开本为1000毫米×1400毫米，1／32。正文内容共有305面。另有主书名页2面，编委会名单1面，前言3面，目录
一般资料：求助者，女性，31岁，已婚，大学文化程度，某公司部门经理。案例介绍：求助者因工作关系结识了另一家公司的一位经理，对方虽然有家庭，但猛烈地追求她，多次发誓要离婚娶她。求助者不想介入婚外情，多次婉拒。但几年中对方痴心不改，也颇令求助者感动。去年发现
德国幼儿教育家福禄贝尔被誉为“幼儿园之父”．他创办了世界上第一个幼儿园。()
抑制：热情
如果以单链表表示集合，设集合A用单链表LA表示，集合B用单链表LB表示，设计算法求两个集合的差，即A一B。
(A)条件(1)充分，但条件(2)不充分．(B)条件(2)充分，但条件(1)不充分．(C)条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．(D)条件(1)充分，条件(2)也充分．(E)条件(1)和条件(2)单独都不充分，条
A、Inacinema.B、Inalibrary.C、Inadepartmentstore.D、Inahotel.D推断题。根据两人的对话，可以推断出此对话发生在旅馆中，故D为正确答案。
A、Hedidn’trememberwherehestoredhisimportantdata.B、Helosthiscomputer.C、Hiscomputerwascrashedandalldatahadgon

最新回复(0)

资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看,其主要表现阐述不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有一大厦,房地总价值为5000万元,其中建筑物总价值为2000万元,某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为100万元,该部分的建筑物价值为40万元,则该人占有的土地份额为多少?

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

居住用途房地产的位置优劣,主要是看()。

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

在估价报告中应包含一份由估价师签名、盖章的声明,它告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的,同时对签名的估价师也是一种警示。()

资金的收入称为现金流入,相应的数额称为现金流入量。()

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

某房地产的土地面积1000m2,建筑面积2000m2。土地于1999年10月1日通过有偿出让方式获得,使用权年限为50年,当时的单价为1000元/m2;建筑物的结构为钢筋混凝土,于2000年10月1日竣工投入使用,当时的建筑造价为每1m2建筑面积800元。

对诊断有重要意义的实验室检查诊断价值不大的检查

甲公司销售给乙公司一批货物，乙公司开具了一张30万元的空头支票。根据我国《票据法》的规定，就此空头支票，甲公司有权要求的最高赔偿金额应当是()。

德国幼儿教育家福禄贝尔被誉为“幼儿园之父”．他创办了世界上第一个幼儿园。()

抑制：热情

如果以单链表表示集合，设集合A用单链表LA表示，集合B用单链表LB表示，设计算法求两个集合的差，即A一B。

(A)条件(1)充分，但条件(2)不充分．(B)条件(2)充分，但条件(1)不充分．(C)条件(1)和条件(2)单独都不充分，但条件(1)和条件(2)联合起来充分．(D)条件(1)充分，条件(2)也充分．(E)条件(1)和条件(2)单独都不充分，条

A、Inacinema.B、Inalibrary.C、Inadepartmentstore.D、Inahotel.D推断题。根据两人的对话，可以推断出此对话发生在旅馆中，故D为正确答案。

A、Hedidn’trememberwherehestoredhisimportantdata.B、Helosthiscomputer.C、Hiscomputerwascrashedandalldatahadgon