甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。[2010年考题]

admin2012-04-04 57

问题甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。[2010年考题]

选项 A、8．00
B、11．76
C、16．80
D、24．00

答案B

解析本题考核的是地下建筑房产税的征收。自用的地下建筑中，商业和其他用途房产，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1一(10％～30％)]×1．2％。若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，甲公司应缴房产税为2000万元×70％×[1—30％]×1．2％=11．76万元。

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甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是( )万元。[2010年考题]

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