A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业

admin2021-04-26 45

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×17年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B，D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4ofc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

某股份有限公司对下列各项业务进行的会计处理中，符合现行会计准则规定的有()。

关于计量单元，下列说法中正确的是()。

下列各项关于分部报告的表述中，不正确的是()。

急性失血早期妊娠后期

结构相对指标是指取自两个不同性质的总体但又有一定联系的总量指标对比的综合指标。()

下列关于木材的强度指标的说法正确的是()

以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是()。

保荐机构应当保证所出具的文件(　　)。

旅行社服务质量的客观评价标准有()。

简述激励方式和激励原则。

Splittingdinnercheckscancauseasplittingheadache,evenwhenthedinersaremathematicsmajors.Threecomputerscience【B1】_

会计

注册会计师

某股份有限公司对下列各项业务进行的会计处理中，符合现行会计准则规定的有()。

关于计量单元，下列说法中正确的是()。

下列各项关于分部报告的表述中，不正确的是()。

急性失血早期妊娠后期

结构相对指标是指取自两个不同性质的总体但又有一定联系的总量指标对比的综合指标。()

下列关于木材的强度指标的说法正确的是()

以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是()。

保荐机构应当保证所出具的文件( )。

旅行社服务质量的客观评价标准有()。

简述激励方式和激励原则。

Splittingdinnercheckscancauseasplittingheadache,evenwhenthedinersaremathematicsmajors.Threecomputerscience【B1】_

保荐机构应当保证所出具的文件(　　)。