A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业

admin2021-04-26 59

问题 A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业，地下共3层，地上共16层，其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场，地上16层拟用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×17年6月30日，地下停车场装修完工，A公司根据招商情况(含签订合同、意向书，或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、该物业建造时应作为存货核算
B、地下三层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报
C、地上16层建造期间应作为固定资产核算
D、地上16层建造期间应作为存货核算

答案B，D

解析由于A公司建造地下停车场时已明确为出租目的，符合投资性房地产定义，故应在建造期间地下停车场即应作为投资性房地产核算和列报，选项A错误，选项B正确；地上用于出售应作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4ofc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

2015年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2015年年末应付租金3000万元，2016年年末应付租金3000万元，2017年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2015年1月1日)最低租赁付款额

企业确认相关资产或负债的公允价值可以采用的估值技术包括()。

下列关于记账本位币的选择和变更的说法中，正确的有()。

（2022年临沂）教师专业素质最突出的外在表现是（）

A．阳气内郁不达四末B．肝郁气滞C．心肾阳衰D．元气大亏阳气暴脱E．血虚寒凝经脉当归四逆汤所治厥逆的机理是()

费用按经济用途可分为生产成本和期间费用。下列费用中，属于生产成本的是()。

“理万金分文不沾”、“常在河边走，就是不湿鞋”，这两句话体现的会计职业道德是()。

采用汇总记账凭证账务处理程序时，其登记总分类账的依据是()。

×公司为扩大生产规模以500万元资金兼并了S公司，兼并后S公司不再保留法人资格，下面是S公司兼并时简易的资产负债表和×公司对此兼并业务做的账务处理。(　　)×公司的兼并账务处理借：银行存款

林教授患有支气管炎，为了取得疗效，张医生要求林教授立即戒烟。以下哪项是张医生的要求所预设的?

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2,000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

Whenyouchooseafreezer,rememberit’sprobablygoingtobewithyouforalongtime.Nosinglestyleorsizeisbest,soit’s

会计

注册会计师

2015年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2015年年末应付租金3000万元，2016年年末应付租金3000万元，2017年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2015年1月1日)最低租赁付款额

企业确认相关资产或负债的公允价值可以采用的估值技术包括()。

下列关于记账本位币的选择和变更的说法中，正确的有()。

（2022年临沂）教师专业素质最突出的外在表现是（）

A．阳气内郁不达四末B．肝郁气滞C．心肾阳衰D．元气大亏阳气暴脱E．血虚寒凝经脉当归四逆汤所治厥逆的机理是()

费用按经济用途可分为生产成本和期间费用。下列费用中，属于生产成本的是()。

“理万金分文不沾”、“常在河边走，就是不湿鞋”，这两句话体现的会计职业道德是()。

采用汇总记账凭证账务处理程序时，其登记总分类账的依据是()。

×公司为扩大生产规模以500万元资金兼并了S公司，兼并后S公司不再保留法人资格，下面是S公司兼并时简易的资产负债表和×公司对此兼并业务做的账务处理。( )×公司的兼并账务处理借：银行存款

林教授患有支气管炎，为了取得疗效，张医生要求林教授立即戒烟。以下哪项是张医生的要求所预设的?

NocountryintheworldhasmoredailynewspapersthantheUSA.Therearealmost2,000ofthem,ascomparedwith180inJapan,1

Whenyouchooseafreezer,rememberit’sprobablygoingtobewithyouforalongtime.Nosinglestyleorsizeisbest,soit’s

×公司为扩大生产规模以500万元资金兼并了S公司，兼并后S公司不再保留法人资格，下面是S公司兼并时简易的资产负债表和×公司对此兼并业务做的账务处理。(　　)×公司的兼并账务处理借：银行存款