土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种( )。[2008年考题]

admin2012-10-09 36

问题土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种( )。[2008年考题]

选项 A、长期投资
B、短期投资
C、风险投资
D、金融投资

答案A

解析本题考核的是房地产投资的特性。房地产投资具有：区位选择异常重要、适于进行长期投资、需要适时的更新改造投资、易产生资本价值风险、变现性差、受政策影响、存在效益外溢和转移、依赖专业管理的特性。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4ohf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

最能说明土地价格水平高低的价格是()。
求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。
某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。
重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“替代原理”的体现。()
已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为()万元。
面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建筑工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。(
在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。
适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

随机试题

出生1h，孕37周，吸引器助产出生，出生时羊水被胎粪污染，皮肤苍白，心率100次/分，呼吸20次/分，肌张力松弛，拍打足底有皱眉动作。最可能的诊断是（）
患者，女，55岁。公务人员，30年来因丈夫(高级工程师)有外遇，夫妻感情不佳，总想离婚，但又舍不得孩子，怕丢面子，来到心理咨询门诊，想问心理咨询师，离婚还是不离婚好?此时心理咨询师最应注意的原则是
流通蒸汽灭菌法与低温间歇灭菌法的不同点是
工程项目组织计划中，项目界面包括()。
事业单位在有融资租入固定资产的情况下，如存在尚未付清的租赁费，则资产负债表中固定资产和固定基金两个项目的数字不相等。()
甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。
导游讲解的灵活性表现在()。
《资政新篇》
A、Goodmanagementseldomgetsbetterworkfromemployees.B、Goodmanagementcanmakeaverageemployeesworkbetter.C、Averageem
ChinasaidThursdayitwillcontinuethecountry’s【B1】______sharereforminanorderlymannerandonthebasisofmaintaining【B2

最新回复(0)

土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

最能说明土地价格水平高低的价格是()。

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

某宗房地产的总价值为100万元,其中土地价值30万元,通过抵押获得贷款60万元,若投火灾保险,则其投保价值应为()万元。

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“替代原理”的体现。()

已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为()万元。

面积过于狭小而不利于经济使用的土地价格必然很低。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

出生1h，孕37周，吸引器助产出生，出生时羊水被胎粪污染，皮肤苍白，心率100次/分，呼吸20次/分，肌张力松弛，拍打足底有皱眉动作。最可能的诊断是（）

患者，女，55岁。公务人员，30年来因丈夫(高级工程师)有外遇，夫妻感情不佳，总想离婚，但又舍不得孩子，怕丢面子，来到心理咨询门诊，想问心理咨询师，离婚还是不离婚好?此时心理咨询师最应注意的原则是

流通蒸汽灭菌法与低温间歇灭菌法的不同点是

工程项目组织计划中，项目界面包括()。

事业单位在有融资租入固定资产的情况下，如存在尚未付清的租赁费，则资产负债表中固定资产和固定基金两个项目的数字不相等。()

甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于()。

导游讲解的灵活性表现在()。

《资政新篇》

A、Goodmanagementseldomgetsbetterworkfromemployees.B、Goodmanagementcanmakeaverageemployeesworkbetter.C、Averageem

ChinasaidThursdayitwillcontinuethecountry’s【B1】______sharereforminanorderlymannerandonthebasisofmaintaining【B2