甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2014年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为

admin2017-04-06 39

问题甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2014年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。

选项 A、200
B、150
C、180
D、240

答案C

解析采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用的房地产，固定资产应该以投资性房地产的账面价值作为其账面价值。账面价值为账面余额减去折旧和减值后的净额。转换日固定资产的账面价值=240—40—20=180万元。

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