下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 54

问题下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、原始价值高于账面价值
B、投资价值高于市场价值
C、谨慎价值低于市场价值
D、快速变现价值低于市场价值

答案B

解析本题考核的是不同类型价值的高低关系。快速变现价值通常低于市场价值；谨慎价值通常低于市场价值；在用价值一般低于市场价值，但如果现状使用是最高最佳使用的，则在用价值等于市场价值；清算价值一般低于市场价值。投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资(购买)；反之，说明不值得投资(购买)。故题中B选项笼统说投资价值高于市场价值的说法是错误的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4q9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房源发布网络化，下列说法错误的是()。

下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中，正确的有()。

MLS的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业()的服务系统。

对于某一售楼处，其管理制度的核心部分主要是()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

有A、B两种烃，含碳质量分数相同，则A、B是同系物。()

细胞核呈咖啡豆样外观见于

关于脾破裂的描述错误的是

成年男性，在房间内因煤气泄露燃烧而导致头、面、颈部、双上肢烧伤，伤后2小时来医院就诊。体检发现，病人声音嘶哑，面部肿胀明显，双上肢双手创面呈环匝状皮革样改变，渗出不多，痛觉减弱。此时首先应该做的检查是

患儿，男，10岁。3周前因受凉出现“感冒”样症状，近日突发皮肤、牙龈出血。查体：T37℃，肝、脾不大。检测WBC正常，Hb125g／L，PLT20×109／L；骨髓：增生活跃，巨核细胞增多，幼稚型占30％。治疗应首先采用

高效便民是社会主义法治理念的要求，也是行政法的基本原则。关于高效便民，下列哪些说法是正确的?

贷款重组应注意的内容有()。

习近平总书记指出，涉及群众的问题，要准确把握社会心态和群众情绪，充分考虑执法对象的切身感受，推行人性化执法、阳光执法。但是，不论怎么做，对违法行为一定要严格尺度、依法处理。对此，下列理解正确的是

网卡的功能是将PC机或服务器连接到网络上，下面关于以太网网卡的叙述中，不正确的是(　　　)。

若SQL语句中的ORDERBY短语中指定了多个字段，则(　　)。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房源发布网络化，下列说法错误的是()。

下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中，正确的有()。

MLS的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业()的服务系统。

对于某一售楼处，其管理制度的核心部分主要是()。

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是()。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

有A、B两种烃，含碳质量分数相同，则A、B是同系物。()

细胞核呈咖啡豆样外观见于

关于脾破裂的描述错误的是

成年男性，在房间内因煤气泄露燃烧而导致头、面、颈部、双上肢烧伤，伤后2小时来医院就诊。体检发现，病人声音嘶哑，面部肿胀明显，双上肢双手创面呈环匝状皮革样改变，渗出不多，痛觉减弱。此时首先应该做的检查是

患儿，男，10岁。3周前因受凉出现“感冒”样症状，近日突发皮肤、牙龈出血。查体：T37℃，肝、脾不大。检测WBC正常，Hb125g／L，PLT20×109／L；骨髓：增生活跃，巨核细胞增多，幼稚型占30％。治疗应首先采用

高效便民是社会主义法治理念的要求，也是行政法的基本原则。关于高效便民，下列哪些说法是正确的?

贷款重组应注意的内容有()。

习近平总书记指出，涉及群众的问题，要准确把握社会心态和群众情绪，充分考虑执法对象的切身感受，推行人性化执法、阳光执法。但是，不论怎么做，对违法行为一定要严格尺度、依法处理。对此，下列理解正确的是

网卡的功能是将PC机或服务器连接到网络上，下面关于以太网网卡的叙述中，不正确的是( )。

若SQL语句中的ORDERBY短语中指定了多个字段，则( )。

网卡的功能是将PC机或服务器连接到网络上，下面关于以太网网卡的叙述中，不正确的是(　　　)。

若SQL语句中的ORDERBY短语中指定了多个字段，则(　　)。