下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是( )。

admin2022-03-16 17

问题下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是( )。

选项 A、“鸟巢”场馆建设用地
B、国家大剧院建设用地
C、地方政协办公用地
D、上市公司办公用地

答案D

解析本题考查的是划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让管理知识点。根据《城市房地产转让管理规定》规定，以下情况可以不办理出让手续：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定项目，包括国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地；②私有住宅转让后仍用于居住的；③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的；⑥根据城市规划土地使用权人不宜出让的；⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。选项A、B、C均符合上述不办理出让手续的情形。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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