甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2011-03-08 37

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有：( )。

选项 A、甲机构
B、乙机构
C、张某
D、杨某

答案C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4rBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某市有100万户家庭，平均每户3人。若该市人均年收入为40000元，户均住房消费支出占每户年收入的30%，房价收入比为6。该市每套住房的平均价格为()万元。

客户信息管理是以潜在客户的()为中心。

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。

下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是()。

房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的()。

二手房客户信息管理的内容不包括()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期的()。

城市配套设施建设情况属于建筑策划外部条件调查中的()。

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

长篇小说《林海雪原》的作者是（）。

AccordingtoastudypublishedthisweekinthejournalEcologyLetters,thequantityofbirdsinEuropehasdeclinedbymoreth

商标权的具体内容包括：______、_、_和______。

A．热者寒之B．寒者热之C．热因热用D．通因通用

A、下肢外侧后缘B、上肢内侧中线C、下肢外侧前缘D、上肢外侧中线E、上肢内侧后缘患者病发心绞痛，沿手少阴经放散，其病变部位在

学生目前的学习状况与期望他们达到的学习状况之间的差距称为()。

根据以下资料，回答116—120题。下列关于2007年我国劳动力需求构成的说法不正确的是()。

秦代以后汉语经历了三次大的语言迁移运动，第一次始自公元前206年，第二次始自公元4世纪初，第三次是()以后。

农耕时代的教育目的强调培养具有一定文化素养的统治者，工业时代兼顾脑力劳动者和体力劳动者的培养，信息时代则更加注重创新型人才的培养。这说明教育目的在根本上受制于()。

下列关于上层建筑的理解正确的有

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

某市有100万户家庭，平均每户3人。若该市人均年收入为40000元，户均住房消费支出占每户年收入的30%，房价收入比为6。该市每套住房的平均价格为()万元。

客户信息管理是以潜在客户的()为中心。

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。

下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是()。

房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的()。

二手房客户信息管理的内容不包括()。

新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期的()。

城市配套设施建设情况属于建筑策划外部条件调查中的()。

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

长篇小说《林海雪原》的作者是（）。

AccordingtoastudypublishedthisweekinthejournalEcologyLetters,thequantityofbirdsinEuropehasdeclinedbymoreth

商标权的具体内容包括：______________、_________________、_________________和______________。

A．热者寒之B．寒者热之C．热因热用D．通因通用

A、下肢外侧后缘B、上肢内侧中线C、下肢外侧前缘D、上肢外侧中线E、上肢内侧后缘患者病发心绞痛，沿手少阴经放散，其病变部位在

学生目前的学习状况与期望他们达到的学习状况之间的差距称为()。

根据以下资料，回答116—120题。下列关于2007年我国劳动力需求构成的说法不正确的是()。

秦代以后汉语经历了三次大的语言迁移运动，第一次始自公元前206年，第二次始自公元4世纪初，第三次是()以后。

农耕时代的教育目的强调培养具有一定文化素养的统治者，工业时代兼顾脑力劳动者和体力劳动者的培养，信息时代则更加注重创新型人才的培养。这说明教育目的在根本上受制于()。

下列关于上层建筑的理解正确的有

商标权的具体内容包括：______、_、_和______。