某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。 请根据以下给定条件分析并回答下列问题: 若待估宗地为划拨土地,请简述评估的技术路线。

admin2011-01-08  34

问题 某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题:
若待估宗地为划拨土地,请简述评估的技术路线。

选项

答案可采用市场比较法和成本逼近法,评估计算出市场价格后,从得出的估价额中减去出让金。

解析
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