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某企业拥有一幢3层的办公楼,原值6000万元,其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用,2017年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯,并为该楼安装了300万元的智能化楼宇
某企业拥有一幢3层的办公楼,原值6000万元,其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用,2017年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯,并为该楼安装了300万元的智能化楼宇
admin
2022-01-20
51
问题
某企业拥有一幢3层的办公楼,原值6000万元,其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用,2017年4月底,原租户的租期到期,该企业将该幢办公楼改建,更换楼内电梯,将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯,并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备,这些改建工程于2017年7月底完工。该企业所在地人民政府规定计算房产余值减除比例为30%。该企业2017年应纳房产税( )万元。
选项
A、51.49
B、52.38
C、53.05
D、53.19
答案
D
解析
应纳税额=15×4×12%+6000×2/3×(1—30%)×1.2%×4/12+6000×(1— 30%) ×1.2%×3/12+(6000+120—80+300) ×(1—30%)×1.2%×5/12=53.19(万元)
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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