法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )。

admin2022-07-28 27

问题法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括( )。

选项 A、已抵押担保的债权数额
B、拍卖费用
C、估价费用
D、变卖的费用和税金
E、发包人拖欠承包人的建设工程价款

答案A,E

解析法定优先受偿款是假定实现房地产抵押权时，已存在依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括：(1)发包人拖欠建设工程价款；(2)已抵押担保的债权数额；(3)其他法定优先受偿款。

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