由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主

admin2009-07-15 101

问题由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm²。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25%，建筑高度不得超高55m，居住区内的绿地率为32%，人口密度不超过800人/hm²。该开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
试评析该方案中，城乡规划行政主管部门的工作要点。

选项

答案其工作要点在于合同中的规划设计条件的确定。该开发公司在竞得土地后，与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证。限定规划设计条件的主要目的，是为了防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，另外，城乡规划行政主管部门还可要求在一定范围用地规划内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4zy5777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

以下关于安全技术措施计划的编制方法不正确的是()。

我国对特种设备实行安全监察制度，它具有()。

日常监察是在日常情况下进行的监察工作，这种监察具有随机性，亦称：()。

()对策主要着眼解决人的不安全行为问题。

事故责任分析是在事故原因分析的基础上进行的。由下列原因造成的事故，应负领导责任的是()。

常用的系统安全分析方法有()等。

水上交通事故分为小事故、()事故。

某建筑公司在试验吊具的过程中，由于操作工不慎，发生吊具坠落，造成1人死亡的生产安全事故。根据《企业职工伤亡事故分类》(GB6441—1986)，该起事故的类别是()。

应急演练结束后应对演练的效果做出评价,并提交演练报告,详细说明演练过程中发现的问题。按照对应急救援工作及时有效性的影响程度,将演练过程中发现的问题分为()、整改项和改进项。

高效液相色谱法的流动相是否需要脱气由流动相的性质决定，高效液相色谱法测茶叶中的咖啡碱使用的流动相不需要脱气。

社会评价适用于()项目。

下列关于横道图的叙述，不正确的是()。

关于建设工程中代理的说法，正确的是()。

会员制证券交易所规定，非会员交易商必须经过批准，方可进入证券交易所大厅进行交易。()

下列不属于语言传递的教学方法的是()。

下列物理量中，以科学家的名字库仑作为单位的是()。

Inpopulardiscussionsofemissions-rightstradingsystems,itiscommontomistakethesmokestacksforthetrees.Forexample,

HowoldisTommy?