由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主

admin2009-07-15 96

问题由于城市建设发展，某城市在市区东部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发公司竞得其中的一块居住用地，面积7hm²。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25%，建筑高度不得超高55m，居住区内的绿地率为32%，人口密度不超过800人/hm²。该开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
试评析该方案中，城乡规划行政主管部门的工作要点。

选项

答案其工作要点在于合同中的规划设计条件的确定。该开发公司在竞得土地后，与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证。限定规划设计条件的主要目的，是为了防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，另外，城乡规划行政主管部门还可要求在一定范围用地规划内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4zy5777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

在()中规定“市(地、州)、县(市、区)人民政府必须制定本地区特大安全事故应急处理预案。”

隔离措施按照被保护对象与可能致害对象的关系可分为()。

安全规章制度日常管理的重点是()，确保得到贯彻落实。

生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产的第一负责人，对安全生产工作()负责，其他负责人()搞好安全生产工作。

某化工漆料仓储公司是储存硝基类、醇类和苯类稀料的专业仓储公司。公司应把危险有害因素的()作为仓储安全规章制度建设的核心，并借鉴相关事故教训，及时修订和完善仓储安全规章制度。

危害辨识、风险评价和风险控制的策划过程应作为一项()的措施执行，即应在承担新的工程活动和引入新的建筑作业程序，或对原有建筑作业程序进行修改之前进行。

被实时监控的危险源对象的各种参数超出正常值的界限，向事故发生的方向转化，如不采取应急控制措施就会引发火灾、爆炸及重大毒物泄漏事故，这种状态是()。

事故发生的原因可分为直接原因和间接原因。在进行事故原因分析时，下述情况中，应确定为间接原因的是()。

海因里希事故因果连锁理论认为，中断事故连锁的进程，就可避免事故的发生。根据这一原理，企业安全生产工作应以()为中心。

根据《企业职工伤亡事故分类》(GB6441--1986)，企业机动车辆在行驶中引起的人体坠落和物体倒塌、下落、挤压伤亡事故，属于（）。

资本主义金融机构的主体是()

A．干姜半夏B．桂枝细辛C．麻黄桂枝D．细辛干姜小青龙汤中主要起温肺散寒化饮作用的药物是

A．搞好环境卫生，灭蚊蝇B．搞好“三管以灭”及个人卫生C．保持空气流通D．保持洁身自好E．严格执行标准预防的原则医院感染的预防重点是

下列除哪一项外均为门脉高压症的临床表现

某证券公司持有国债券余额为A券面值2000万元，B券面值3000万元，两种券的标准券折算率分别为1:1.10和1:1.20。当日该公司买入GC007品种5000万元，成交价格为3.50元(每百元资金到期年收益)，卖出B券2000万元，成交价125元/百元，

按照工作的时间顺序和工作内容的不同，房地产开发的建设过程可分为()。

根据我国行政诉讼法及有关法律、法规规定，下列选项中，不能作为行政诉讼被告的是()。

设随机变量(X，Y)服从二维正态分布，且X与Y不相关，fX(x)，fY(y)分别表示X，Y的概率密度，则在Y=y的条件下，X的条件概率密度为fX|Y(x|y)()

【B1】【B10】