甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

admin2017-03-14 49

问题甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

选项 A、甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B、丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
C、若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
D、甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

答案A,C,D

解析地役权是指为增加自己土地上的利益而利用他人土地的权利。享有地役权的土地为需役地，供他人土地使用的土地为供役地。但根据物权变动的公示原则，不动产物权的设立和变动都需要进行登记，不登记的话只能在双方当事人之间产生债权的效力，不能产生物权效力，也不能对抗第三人。本题中甲乙之间的约定属于对地役权的约定，不属于相邻关系的约定，选项A错误。
因为本题中甲乙之间的地役权设定没有经过登记，所以只能在甲乙之间生效，丙作为受让人不能享有该权利，选项B、C错误。因为甲乙之间的约定只对其双方有效，不能对抗第三人，所以选项D正确。笔者认为本题的正确答案应该是ABC，而非司法部公布的ACD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/51Gy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

试卷二

法律职业资格

民事案件审结后，执行员在执行本院已生效的判决、裁定和调解协议时，发现确有错误的，应当()

根据《物权法》的规定，下列关于留置权的说法不正确的有：

设乙公司未及时履行买卖合同义务交付标的物，关于索赔权利的行使，表述正确的是：该设备的一个精密部件尺寸有误差，致使生产的石英表走时极为不准，则关于责任承担，表述正确的是：

A地人民法院在审理楚某诉赵某一案中，审判员甲、乙和人民陪审员丙组成合议庭，丁系本案书记员，戊是赵某一方提供的证人。下列选项中人民法院的做法正确的是()。

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有(　)行为。

注册会计师在审计营业收入与应收账款时可以使用的比率有()

属于可以参加执业助理医师资格考试的条件是属于不予医师执业注册的情形是

肺胀痰浊壅肺证的治法是()

患者，男，53岁，患肝硬化5年。近来胸闷加重，呼吸困难。经超声心动图检查发现有大量心包积液。立即收入院治疗。为缓解呼吸困难，患者应采取

“四位一体”股权投资基金监管格局中的基础是()。

下列范畴中，属于职业道德要素的是()。

2007年5月2日，吴某到某县郊区旅社住宿，拒不出示身份证件，与旅社工作人员争吵并强行住入该旅社。该郊区派出所以扰乱公共秩序为由，决定对吴某处以300元罚款。下列哪一说法是正确的?()

简述培养学生创造性的措施。

Atrapezoidhasonebaseof8ft,aheightof3ft,andanareaof30ft2.Whatisthelengthoftheotherbase?

甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

试卷二

法律职业资格

民事案件审结后，执行员在执行本院已生效的判决、裁定和调解协议时，发现确有错误的，应当()

根据《物权法》的规定，下列关于留置权的说法不正确的有：

设乙公司未及时履行买卖合同义务交付标的物，关于索赔权利的行使，表述正确的是：该设备的一个精密部件尺寸有误差，致使生产的石英表走时极为不准，则关于责任承担，表述正确的是：

A地人民法院在审理楚某诉赵某一案中，审判员甲、乙和人民陪审员丙组成合议庭，丁系本案书记员，戊是赵某一方提供的证人。下列选项中人民法院的做法正确的是()。

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有( )行为。

注册会计师在审计营业收入与应收账款时可以使用的比率有()

属于可以参加执业助理医师资格考试的条件是属于不予医师执业注册的情形是

肺胀痰浊壅肺证的治法是()

患者，男，53岁，患肝硬化5年。近来胸闷加重，呼吸困难。经超声心动图检查发现有大量心包积液。立即收入院治疗。为缓解呼吸困难，患者应采取

“四位一体”股权投资基金监管格局中的基础是()。

下列范畴中，属于职业道德要素的是()。

2007年5月2日，吴某到某县郊区旅社住宿，拒不出示身份证件，与旅社工作人员争吵并强行住入该旅社。该郊区派出所以扰乱公共秩序为由，决定对吴某处以300元罚款。下列哪一说法是正确的?()

简述培养学生创造性的措施。

Atrapezoidhasonebaseof8ft,aheightof3ft,andanareaof30ft2.Whatisthelengthoftheotherbase?

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有(　)行为。