张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为( )。

admin2011-10-05 31

问题张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为( )。

选项 A、无效合同
B、因无处分权而订立的效力待定的合同
C、因没有代理权而订立的无效合同
D、可变更、可撤销的合同

答案B

解析本题考核合同的效力。李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，这种情况属于“无处分权的人处分他人财产”的情形，该合同属于效力待定合同，在经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

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中级经济法

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