2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 54

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于房屋租赁的说法，正确的为( )。

选项 A、租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行
B、卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止
C、冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权
D、褚某虽无意购买该房屋，但2011年11月如主张优先租赁权时，卫某不得拒绝

答案A,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/53nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

根据《住宅性能评定技术标准》，住宅性能可分为()。

按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于()。

为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有()相连。

法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括()。

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是()。

以下不属于根据环境属性划分的是()。

下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是()。

下列选项中，属于民事权利的财产权是()。

A．四环素B．氯霉素C．链霉素D．嘌罗霉素能与原核生物核糖体小亚基结合，改变其构象，引起读码错误的抗生素是

A.异丙肾上腺素B.特布他林C.肾上腺素D.氨茶碱E.吗啡既能用于支气管哮喘，又能用于心源性哮喘的药物是

关于耕地占用税的征收管理说法正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列选项属于票据权利消灭的情形是()。

学生具有发展的可能性与()。

明清时期的、、__(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。

依《中华人民共和国招标投标法》，下列哪个行为能够使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约。应承担违约责任?()

(2010年真题)我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据《婚姻法》和《继承法》中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定，对这种说法进行分析。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

根据《住宅性能评定技术标准》，住宅性能可分为()。

按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于()。

为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有()相连。

法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括()。

消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是()。

以下不属于根据环境属性划分的是()。

下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是()。

下列选项中，属于民事权利的财产权是()。

A．四环素B．氯霉素C．链霉素D．嘌罗霉素能与原核生物核糖体小亚基结合，改变其构象，引起读码错误的抗生素是

A.异丙肾上腺素B.特布他林C.肾上腺素D.氨茶碱E.吗啡既能用于支气管哮喘，又能用于心源性哮喘的药物是

关于耕地占用税的征收管理说法正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列选项属于票据权利消灭的情形是()。

学生具有发展的可能性与()。

明清时期的__________、__________、__________(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。

依《中华人民共和国招标投标法》，下列哪个行为能够使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约。应承担违约责任?()

(2010年真题)我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据《婚姻法》和《继承法》中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定，对这种说法进行分析。

明清时期的、、__(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。