某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年

admin2019-09-19 49

问题  某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
  (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
  (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值l000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
2017年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为(    )万元。

选项 A、3．6
B、8．4
C、12．6
D、2 1

答案A

解析对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。2017年企业对外投资的房产应纳的房产税=30×12％=3．6(万元)。

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某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年

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持票人对票据的出票人和承兑人的权利自票据到期日起2年。()

有关行业一般纳税人增值税销售额的下列表述中，不正确的有()。

纳税人的减税、免税项目，应当单独核算销售额和销售数量；未单独核算或者不能准确提供销售额和销售数量的，不予减税或者免税。()

2016年11月，王某将其2015年11月购人的、位于北京的普通住房对外销售，取得不含增值税的销售收入800万元。根据增值税法律制度的规定，王某销售该住房应当缴纳的增值税税额为()万元。

甲企业为增值税一般纳税人，2016年10月对外转让其使用过的2008年1月购进作为固定资产核算的机床一台，含税转让价格为80000元。有关甲企业该笔业务应缴纳的增值税，下列计算正确的是()。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，应按照交通运输服务缴纳增值税的是()。

银行本票的持票人超过提示付款期限不获付款的，在票据权利时效内向出票银行作出说明，并提供本人身份证件或单位证明，可持银行本票向出票银行请求．付款。()

个人因购买和处置债权取得的所得，按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税。()

下列不是左心衰竭呼吸困难特点的是

委托人应当授权一名熟悉本项目情况、能在规定时间内作出决定的(　　)，负责与监理人联系。

若企业采用售后回购方式融入的资金全部作为流动资金使用，则其所售商品的回购价与销售价之间的差额应计入()。

运动技能形成规律可分为三个阶段，它们是()。

设f(x)在区间[a，＋∞)上存在二阶导数，且，其中a，b均为常数，则＝___________．

Thehighestanxietymomentintheholidayseasonmustbethemomentjustbeforeyourlovedonesunwraptheirgifts.Theribbonc

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纳税人的减税、免税项目，应当单独核算销售额和销售数量；未单独核算或者不能准确提供销售额和销售数量的，不予减税或者免税。()

2016年11月，王某将其2015年11月购人的、位于北京的普通住房对外销售，取得不含增值税的销售收入800万元。根据增值税法律制度的规定，王某销售该住房应当缴纳的增值税税额为()万元。

甲企业为增值税一般纳税人，2016年10月对外转让其使用过的2008年1月购进作为固定资产核算的机床一台，含税转让价格为80000元。有关甲企业该笔业务应缴纳的增值税，下列计算正确的是()。

增值税一般纳税人支付的下列运费均已取得增值税专用发票并经认证，其中不得抵扣进项税额的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列应税行为中，应按照交通运输服务缴纳增值税的是()。

银行本票的持票人超过提示付款期限不获付款的，在票据权利时效内向出票银行作出说明，并提供本人身份证件或单位证明，可持银行本票向出票银行请求．付款。()

个人因购买和处置债权取得的所得，按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税。()

下列不是左心衰竭呼吸困难特点的是

委托人应当授权一名熟悉本项目情况、能在规定时间内作出决定的( )，负责与监理人联系。

若企业采用售后回购方式融入的资金全部作为流动资金使用，则其所售商品的回购价与销售价之间的差额应计入()。

运动技能形成规律可分为三个阶段，它们是()。

设f(x)在区间[a，＋∞)上存在二阶导数，且，其中a，b均为常数，则＝___________．

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