某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】采用直线法折旧，该建筑物的成新率为( )。

admin2013-01-17 70

问题某建筑物的建筑面积100m²，套内建筑面积80m²，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元／m²，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5％。【2009年真题】
采用直线法折旧，该建筑物的成新率为( )。

选项 A、20％
B、500A，
C、81％
D、95％

答案C

解析本题考查成新率的计算。成新率=[1—(1—R)t／N]×100％=[1—(1—5％)×10／50]×100％=81％。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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