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某建筑物的建筑面积100m2,套内建筑面积80m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 【2009年真题】 采用直线法折旧,该建筑物的成新率为( )。
某建筑物的建筑面积100m2,套内建筑面积80m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 【2009年真题】 采用直线法折旧,该建筑物的成新率为( )。
admin
2013-01-17
63
问题
某建筑物的建筑面积100m
2
,套内建筑面积80m
2
,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
2
,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 【2009年真题】
采用直线法折旧,该建筑物的成新率为( )。
选项
A、20%
B、500A,
C、81%
D、95%
答案
C
解析
本题考查成新率的计算。成新率=[1—(1—R)t/N]×100%=[1—(1—5%)×10/50]×100%=81%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5AwM777K
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房地产经济专业知识与实务
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