首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。请就上述内容回答81~85小题的问题: 应用剩余法评估地价时,确定待估地块的最
采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。请就上述内容回答81~85小题的问题: 应用剩余法评估地价时,确定待估地块的最
admin
2013-06-05
75
问题
采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。请就上述内容回答81~85小题的问题:
应用剩余法评估地价时,确定待估地块的最佳利用方式受( )等因素的限制。
选项
A、城市规划
B、市场变化
C、土地条件
D、土地市场条件
答案
A,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Bof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
甲知其房屋南边邻地将建一座楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的()。
甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行
下面不属于合同内容变更的是()。
法人在活动宗旨、经营范围方面的变化包括有()。
综合各国民法之规定,所有权的取得时效构成的要件主要有()。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有土地使用权出让的最高年限分别是()。
执行政府定价或者政府指导价,如果在合同约定的交付期限内遇到政府价格调整时,应按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格下调时,应按照()执行。
公民吴某住在楼兰市东城区,在该市西城区拥有生产加工企业。某日,市人民政府下属有权行政机关(位于该市北城区)对该企业作出行政处罚决定,责令该企业停产,并对厂房予以查封。吴某对此决定不服,那么他应向()起诉。
某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地,总面积1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于企
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容),阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例,计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地
随机试题
A、ThepocketmoneyBritishchildrenget.B、TheannualinflationrateinBritain.C、ThethingsBritishchildrenspendmoneyon.D
甲于2017年3月3日被A市B区以故意伤害罪(致人死亡)判处有期徒刑3年(上诉后二审维持原判)。刑满释放后于2020年6月6日又犯盗窃罪,B区法院审理盗窃罪时,A市中院发现甲的前罪仅成立过失致人重伤罪,故撤销原判发回B区法院重审。B区法院审理后认定甲构成过
患者,女,60岁。长期便秘,近一年来,排便时有肿物自肛门脱出。经检查后确诊为内痔。下列哪项措施对其预防便秘无效
经查,货物1000公斤的短少是由于运输过程中白糖自身的自然性质造成的,由此损失应由谁承担?()。假设因建国公司逾期提货,货物在火车站存放期间不幸因雷击引起火灾,白糖全被烧化,不能食用,NIJ此损失应如何承担?()
()是规范土地市场的基本前提。
业主的付款如果逾期支付将承担延期付款的违约责任,延期付款的利息按银行贷款利率加()计算。
对计算机软件正确的认识应该是()。
青年人追求成功,本无可厚非。但在许多时候,因为成功的定义被异化,成功之路也变得狭窄、飘忽、不可捉摸。于是,有人痴迷成功学,有人只相信机遇。尤其是进入互联网时代后,一夜成名、一夜暴富的案例时有出现。许多人相信,一旦被不可知的命运垂青,就能瞬间光环罩身。
2016年诺贝尔文学奖的候选人不仅有村上春树依然坚持陪跑,还有被认为是热门人选的印度裔英国小说家拉什迪,同时也有北岛、阎连科两位中国作家上榜。然而,诺贝尔文学奖评委会在10月13日揭晓的结果中,却出人意外地将本年度诺贝尔文学奖颁给了美国民谣艺术家鲍勃-迪伦
A、Genderstereotypespersistathighlevelofeducation.B、Morethanthree-fifthsofEnglishentrantsarefemale.C、Women’spart
最新回复
(
0
)