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李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?( )
李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?( )
admin
2017-10-30
39
问题
李某为运石头建房租用田某毛驴1头,租期为当年11月20日到次年11月20日。当年12月10日,田某因急需用钱将毛驴卖给了李某,双方于当日签订了合同。次年5月7日该毛驴产下了一头小驴,则小驴应属于谁?( )
选项
A、小驴应归田某所有,因为毛驴的所有权属于田某.其孳息也应归田某
B、小驴应归田某、李某共有,因为小驴是在租用期间生下的
C、小驴应归李某所有,因为双方签订的合同成立时就完成了交付和所有权转移
D、小驴应归田某所有,因为买卖不破租赁,即使所有权发生了转移,孳息也不转移
答案
C
解析
本题涉及买卖合同中孳息归属的问题。依《合同法》第133条、第163条的规定,买卖合同中,除非当事人另有约定或者法律另有规定外。标的物的所有权及孳息均自交付时起转移给买方。另依《合同法》第140条的规定,标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间。本题中,买受人李某已依租赁合同占有了标的物。在买卖合同成立生效时即12月10日,为交付完成时间。此后,标的物产生的孳息自应归买受人所有。因此,本题正确选项为C。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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