对个人住房贷款楼盘项目的审查包括( )。

admin2010-08-24 58

问题对个人住房贷款楼盘项目的审查包括( )。

选项 A、对开发商资信的审查
B、对开发商员工素质的审查
C、对项目本身的审查
D、对开发商的债权债务的调查
E、对项目的实地考察

答案A,C,E

解析对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。①开发商资信审查。具体包括：房地产开发商资质审查；企业资信等级或信用程度；经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；税务登记证明；会计报表；开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。②项目审查。具体包括：项目资料的完整性、真实性和有效性审查；项目的合法性审查；项目工程进度审查；项目资金到位情况审查。③对项目的实地考察。银行除对项目有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查，其主要目的：一是检查开发商所提供的资料和数据是否与实际一致，是否经过政府部门批准，从而保证项目资料的真实性、合法性。二是开发商从事房地产建筑和销售的资格认定。检查项目的工程进度是否达到政府部门规定预售的进度内。三是检查项目的位置是否理想，考察房屋售价是否符合市场价值，同时对项目的销售前景做出理性判断。本题的最佳答案是ACE选项。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

商业银行贷款，应当遵守下列()资产负债比例管理的规定。

中央银行基准利率由()构成。

银行业从业人员从业过程中应该对以下的()客户信息保密。

()是银行盈利能力分析中既考虑预期损失，又考虑非预期损失，同时也是银行进行价值管理的核心指标。

我国规定，银行工作人员不得在其他经济组织兼职。作为一家银行的部门总经理，关于孙某在当地企业家协会兼任顾问的行为说法正确的是()。

关于附条件的合同和附期限的合同的说法，正确的有()。

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婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不能申请仲裁。()

关于个人独资企业，下列说法正确的是()。

甲镇和乙镇有相等年龄标化死亡率，甲镇比乙镇粗死亡率低，人们可下这样的结论

下颌恒尖牙与上颌恒尖牙髓腔形态区别点是

(　　)是保险公司不能提供监装监卸服务的主要原因。

增值作业产生的成本都是增值成本，非增值作业产生的成本都是非增值成本。()

我们使用手机时，有时会收到一些带链接的信息，如：“这是我们以前的照片，你打开看看哦”“有人悄悄关注你了，赶快点击了解”“这条信息对你很重要，点击链接浏览”。对这类信息，恰当的做法是()。

某地大面积停水。影响居民用水安全，有人传谣，说是化工厂有害物质泄露。你作为政府工作人员，要怎么处理?

依我国《民法通则》，关于委托书授权不明的民事责任，正确的选项是()。

ThousandsofSouthKoreans______thestreetsinthecenterofSeoultodemandPresidentParkGeun-Hyetostepdown.

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