契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是：

admin2016-03-21 56

问题契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是：

选项 A、母亲退休后来京，李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住
B、为了与小赵结婚，小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房
C、小刘外出打工，将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张
D、为了答谢小明的救命之恩，老钱将名下的一套别墅赠与小明

答案A

解析根据定义可知，B项属于“房屋买卖”，C项属于“土地使用权出售”，D项属于“房屋赠与”，都在征税范围之内：A项所有权未发生转移，不需要缴纳契税。故答案选A。

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