某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。曙光房地产开发公司通过土地市场竞得了该建设用地的土地使用权，并与国土部门签定了国有土地使用权出让合同。出让合同中

admin2010-07-04 27

问题某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件。
曙光房地产开发公司通过土地市场竞得了该建设用地的土地使用权，并与国土部门签定了国有土地使用权出让合同。出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求，但未对建筑高度做出明确规定。

曙光公司在组织编制修建性详细规划时，为营造良好的居住环境和突出企业形象，向规划部门提出了以下要求：
1．将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角；
2．在维持其他规划条件不变的前提下，将用地东南角两栋住宅楼的高度从18m增加到45m。
该市规划部门经委托省规划院进行专题论证，认为曙光公司提出的要求不违反镇总体规划，也有利于城市功能布局的优化。
试问：1．曙光公司在通过公开交易的方式取得土地使用权后，是否还可以向规划部门提出变更规划条件的申请?为什么?
2．规划部门是否可以依法批准曙光公司的以上申请?为什么?依法批准必须履行的程序是什么?

选项

答案1．根据城乡规划法的规定，确需变更规划条件的，可以提出申请； 2．规划部门依据法律和相关规定，做出是否批准的决定； 3．变更规划条件必须履行的程序是：组织控规修改论证、征求地段内利害关系人的意见、提出控规修改报告并报原批准机关同意、修改控规依法定程序批准、向国土部门通报变更后的规划条件并进行公示。

解析

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为及时掌握事故情况，国家安全生产监督管理部门对一些事故实行事故快报制度。事故快报的内容包括()。

发生事故后，作为不同的事故报告主体应当履行各自的报告义务。事故现场有关人员应立即向()报告。

事故调查取证是事故调查工作的重要环节。根据《企业职工伤亡事故调查分析规则》(GB6442-1986)，事故调查取证主要包括()。

企业应对工厂的安全生产负主要责任。在对重大危险源进行()后，应针对每一个重大危险源制定出一套严格的安全管理制度，通过技术措施和组织措施，对重大危险源进行严格控制和管理。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

新建、改建、扩建矿山和危险化学品建设项目，落实安全设施“三同时”要求，需要开展的安全评价是()。

为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等行业或领域从事生产经营活动的中型企业风险抵押金存储不低于人民币()万元。

下列选项中，()属于安全现状评价的主要内容。

危险物品单位、矿山、建筑施工单位主要负责人安全资格培训时间不得少于()。

与年长儿比较，婴幼儿上呼吸道感染的临床特点是

信号处理程序能在用户态下运行。()

苍苍蒸民，谁无父母？提携捧负，畏其不寿。

癫痫小发作首选癫痫持续状态首选

资金的循环与周转过程不包括（　　）。

甲公司2009年末所有署权益总额为18000万元，资产负债率为55%，则公司当年末负债总额应为()万元。

TheauthorofthegreatnovelGulliver’sTravelsis______.

在我国贯彻“以事实为根据，以法律为准绳”这一司法原则时()。

[*]

设连续型随机变量X的概率密度f(x)为偶函数，且则对任意常数a>0，P{｜X｜＞a}为()．

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为及时掌握事故情况，国家安全生产监督管理部门对一些事故实行事故快报制度。事故快报的内容包括()。

发生事故后，作为不同的事故报告主体应当履行各自的报告义务。事故现场有关人员应立即向()报告。

事故调查取证是事故调查工作的重要环节。根据《企业职工伤亡事故调查分析规则》(GB6442-1986)，事故调查取证主要包括()。

企业应对工厂的安全生产负主要责任。在对重大危险源进行()后，应针对每一个重大危险源制定出一套严格的安全管理制度，通过技术措施和组织措施，对重大危险源进行严格控制和管理。

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为了提高设备的本质安全度，在工业锅炉设计上，工程设计人员采用了两个安全阀的设计方案。这种设计理念属于()。

交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等行业或领域从事生产经营活动的中型企业风险抵押金存储不低于人民币()万元。

下列选项中，()属于安全现状评价的主要内容。

危险物品单位、矿山、建筑施工单位主要负责人安全资格培训时间不得少于()。

与年长儿比较，婴幼儿上呼吸道感染的临床特点是

信号处理程序能在用户态下运行。()

苍苍蒸民，谁无父母？提携捧负，畏其不寿。

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资金的循环与周转过程不包括（ ）。

甲公司2009年末所有署权益总额为18000万元，资产负债率为55%，则公司当年末负债总额应为()万元。

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设连续型随机变量X的概率密度f(x)为偶函数，且则对任意常数a>0，P{｜X｜＞a}为()．

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