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  3. 关于施工总承包模式的说法，正确的是( )。

关于施工总承包模式的说法，正确的是( )。

admin2019-03-08  24
问题 关于施工总承包模式的说法，正确的是(    )。
选项 A、工程质量的好坏取决于业主的管理水平
B、施工总承包模式适用于建设周期紧迫的项目
C、施工总承包模式下业主对施工总承包单位的依赖较大
D、施工总承包合同一般采用单价合同
答案C
解析 施工总承包的特点包括：
    (1)费用控制。在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔。
    (2)进度控制。一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。
    (3)质量控制。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。
    (4)合同管理。业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利；
    (5)组织与协调。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。一般情况下，招标人在通过招标选择承包人时通常以施工图设计为依据，即施工图设计已经完成，施工总承包合同一般采用总价合同。
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