背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个月改为18个月。

admin2014-07-11 54

问题背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题：
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。

选项

答案首先，“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”对总承包公司不利，因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度，但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。其次对于分包单位的误期损失，总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利，因为分包单位延误工期造成的误期损害，总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿，不能作为罚金，否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。

解析

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根据《水电建设工程质量管理暂行办法》，负责组织调查较大事故的单位是()。

根据《水电工程设计概算编制规定》，水电工程建筑及安装工程费由()组成。

根据《水利工程建设安全生产管理规定》，设计单位安全责任主要落实在()等万面。

面板堆石坝高坝垫层区材料应具有良好的级配和施工特性，在压实后应具有()。

同一液体在同一管道中流动，当流速较小，各流层的液体质点有条不紊地运动，互不混掺，该流动形态为()。

腹部泌尿系平片(KUB)影像细节显示指标为

硝酸甘油不具有下列哪种作用（　　）。

各类土经水泥稳定后，强度由高到低依次是（）。

背景某施工项目进展到第15周后，对前14周的工作进行统计检查，有关情况如下表所示：注：工作M、N原没有计划，统计时已经进行了施工；工作I、J虽有计划，但是并没有施工。问题简述挣值法中三参数(费用值)的代号及含义。

为了更好地向旅游者传递美的信息，调节其审美行为，导游人员应()。

清朝在中央设置的掌管少数民族事务的机构是()。

笔为剑想比较一组考研人在考前—个月和考后一个月的体重差异，该使用哪种方法?()

[2008年10月]一个大于1的自然数的算术平方根为a，则与该自然数左右相邻的两个自然数的算术平方根分别为()。

Materialculturereferstowhatcanbeseen,held,felt,used—whatacultureproduces.Examiningaculture’stoolsandtechnolog

Haveyouheardthe______news?

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根据《水电建设工程质量管理暂行办法》，负责组织调查较大事故的单位是()。

根据《水电工程设计概算编制规定》，水电工程建筑及安装工程费由()组成。

根据《水利工程建设安全生产管理规定》，设计单位安全责任主要落实在()等万面。

面板堆石坝高坝垫层区材料应具有良好的级配和施工特性，在压实后应具有()。

同一液体在同一管道中流动，当流速较小，各流层的液体质点有条不紊地运动，互不混掺，该流动形态为()。

腹部泌尿系平片(KUB)影像细节显示指标为

硝酸甘油不具有下列哪种作用（ ）。

各类土经水泥稳定后，强度由高到低依次是（）。

背景某施工项目进展到第15周后，对前14周的工作进行统计检查，有关情况如下表所示：注：工作M、N原没有计划，统计时已经进行了施工；工作I、J虽有计划，但是并没有施工。问题简述挣值法中三参数(费用值)的代号及含义。

为了更好地向旅游者传递美的信息，调节其审美行为，导游人员应()。

清朝在中央设置的掌管少数民族事务的机构是()。

笔为剑想比较一组考研人在考前—个月和考后一个月的体重差异，该使用哪种方法?()

[2008年10月]一个大于1的自然数的算术平方根为a，则与该自然数左右相邻的两个自然数的算术平方根分别为()。

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