某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括( )。

admin2010-08-08 49

问题某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。
《房地产估价规范》规定，土地取得费用不包括( )。

选项 A、土地使用权出让金或地价款
B、征地和房屋拆迁安置补偿费
C、有关土地取得的手续费和税金
D、其他土地的补偿费

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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