甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )

admin2016-06-13 10

问题甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。
该优先购买权应由( )

选项 A、丁行使
B、乙、丙行使
C、丁、乙抓阄决定
D、甲决定

答案B

解析《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”《合同法》第230条规定：“出租人出卖承租房屋的．应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此，本题中乙、丙、丁均享有优先权。但由于乙、丙的优先权是基于房屋共有的物权，而丁的优先权是基于租赁合同所产生的债权，根据“物权优于债权”的原理，本题中的优先权应由乙、丙行使。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )

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关于法律语言、法律适用、法律条文和法律渊源，下列哪一选项不成立？

古月是某普通合伙企业的合伙人，其欠姜民借款10万元迟迟不能归还。与此同时姜民也欠该合伙企业货款15万元一直未能归还。以下几个解决方案中，符合法律规定的是：()。

张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：()

下列各项财产中，哪项财产可以成为夫妻共同财产?()

原告王大流与被告王二六乃兄弟关系，因继承遗产发生纠纷，起诉到法院。在此案的审理过程中，被告王二六因摔成重伤住院，不能参加该案的审理。对此，法院内部有几种不同意见，哪些意见是错误的?

潘某拟成立一家经济咨询的个人独资企业，他的以下行为合法的是：

关于药物不良反应的预防，错误的方法是

残疾人最好的口腔卫生措施是婴幼儿期

尿路结石的主要症状是

屏护是采用遮挡、护罩、护盖、箱闸等将带电体同外界隔绝开来。屏护装置应有足够的尺寸，应与带电体保持足够的安全距离：遮挡与低压裸导体的距离不应小手()m。

运用成本法也可以估测设备的非正常变现价格。(　　　)

按照公众角色类型划分，公关活动包括()。

公安机关担负着平息暴乱、骚乱、对付恐怖事件，追捕、围歼暴力犯罪，执行武装内卫，防范外来侵犯等武装性质的任务。(　　)

A、 B、 C、 D、 A

WritealettertoenquireatravelagencyaboutthetriptoMountTai.Somenecessarydetailsmustbeincluded.Youshouldwrite

Historianshaveonlyrecentlybeguntonotetheincreaseindemandforluxurygoodsandservicesthattookplacein18th-century

甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50份额，乙有30份，丙有20份，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。 该优先购买权应由( )

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关于法律语言、法律适用、法律条文和法律渊源，下列哪一选项不成立？

古月是某普通合伙企业的合伙人，其欠姜民借款10万元迟迟不能归还。与此同时姜民也欠该合伙企业货款15万元一直未能归还。以下几个解决方案中，符合法律规定的是：()。

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