根据契税的有关规定,下列说法正确的是( )。

admin2021-08-17  37

问题 根据契税的有关规定,下列说法正确的是(    )。

选项 A、个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税
B、房屋产权相交换的,以交换的房屋公允价值作为计税依据
C、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税
D、采取分期付款方式购买房产,以每次支付的房价款为计税依据

答案A

解析 选项B:房屋产权相交换的,其计税依据是所交换的房屋的价格差额;也就是说交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;选项C:承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;选项D:采用分期付款方式购买房产,应按合同规定的总价款为计税依据。
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