大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢房屋的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元。 2014年12月31日,该幢房屋的

admin2017-04-06  21

问题 大山房地产公司(以下简称“大山公司”)2014年1月1日将一幢自用房屋对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢房屋的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元。
  2014年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 150万元。
  2015年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 120万元。
  2016年12月31日,该幢房屋的公允价值为2 050万元。
  2017年1月5日将该幢房屋对外出售,收到2 080万元存入银行。
  要求:根据上述资料,分析回答下列问题(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)。
2014年1月1日出租该幢房屋时,公允价值高于成本的部分应记入(      )科目。

选项 A、其他业务收入
B、公允价值变动损益
C、其他综合收益
D、投资性房地产

答案C

解析
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