首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销
admin
2015-04-27
65
问题
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。
根据以上资料,回答下列问题:
由于市场情况变化,每年的销售收益减少10%时,该物业的净年值为( )亿元。
选项
A、一0.865
B、一0.786
C、一0.568
D、一0.036
答案
D
解析
净年值=一6.5/(P/A,10%,50)+[2.8 ×(1—10%)一(2—1)×(1—10%)一1]=一0.036。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5P5M777K
本试题收录于:
建筑经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
建筑经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(施工单位)保质、保量、保工期完成发包方(建筑公司)某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程,承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后,向监理人发出约定期限内检查通知,监理人未按约定的
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准,甲方也在批准书上签字、盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工,施工方案规定,乙方可租赁一
智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下属于成效类一级指标的有()。
下列内容,不属于工程勘察设计招标文件组成的是()。
下列内容中,属于监理工作内容的是()。
基于BIM的6D模型,其特点是附加了()因素。
对于室内空气污染的控制方法主要包括()。
衡量风险的潜在损失最重要的方法是()。
在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是()。
下列评价方法中,可用于互斥方案选择的有()。
随机试题
国务院可以采用发布()的方式设定行政许可。
男,18岁。服敌敌畏30ml后1小时入院。体检昏迷,脸色苍白,皮肤湿冷,面部肌肉小抽搐,瞳孔缩小,两肺散在湿啰音,全血胆碱酯酶活力为O。确诊为急性有机磷中毒,先用2%碳酸氢钠溶液洗胃,直到洗出液澄清、无异味为止。同时用阿托品与碘解磷定治疗,6小时后神志清晰
左心超声造影的原理是()
普萘洛尔的降压机制是
公路重力式挡土墙墙身为浆砌时,其墙顶宽度不应小于()m。
识别、分析并分配职位的角色和职能及其工作报告关系,这是建设项目人力资源管理的()环节。
美术的基本语言元素包括点、线、面、色。()
请从所给的四个选项中,选出最符合下边四个图形一致性规律的选项()
计算机网络拓扑是通过网络中结点与通信线路之间的几何关系表示网络中各实体间的
Teachersneedtobeawareoftheemotional,intellectual,andphysicalchangesthatyoungadultsexperience.Andtheyalsoneed
最新回复
(
0
)