下列各项中，投资性房地产会计处理的表述正确的有( )。

admin2021-11-15 86

问题下列各项中，投资性房地产会计处理的表述正确的有( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的可以变更为成本模式计量
B、采用成本模式计量的不需要计提减值准备
C、采用公允价值模式计量的不计提折旧
D、采用公允价值模式计量的不需要计提减值准备

答案C,D

解析已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式；采用成本模式计量的，如果投资性房地产存在减值迹象，经减值测试后确定发生减值的，要计提减值准备；采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧也不计提减值准备。

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