首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为( )。
某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为( )。
admin
2008-02-16
51
问题
某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为( )。
选项
A、0.7956
B、0.5448
C、0.6951
D、0.7838
答案
A
解析
本题中,个别因素修正系数=[1-(1+8%)-10]÷[1-(1+8%)-15]×(1+ 1.5%)=0.7956。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Vdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标,对于正常经营的企业,利息备付率和偿债备付率应()。
企业实现的利润在缴纳所得税后,一般应进行以下几方面的分配:①弥补以前年度亏损;②向投资者分配利润;③提取任意公积金;④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是()。
硅酸盐水泥初凝时间不得早于()。
进口设备的原价是指()。
设备安装工程间接费的计费基础是()。
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察,以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。
新增无形资产的计价原则包括()。
估价人员应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()情况,以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。
某加工中心,由5个部分组成,其各部分原始费用及总费用如表1所示。已对其产品进行了检验,其设计精度与实测精度如表2所示。专家对各部分的实体性贬值进行了评定,并给出成新率,见表1。现考虑技术检测结果和专家评定各占50分,精度指数可按下式换算为评分,即评分=5
随机试题
调整X6132型铣床主轴轴承间隙时,应松开调整螺母上的锁紧螺钉,然后__________。
下列凭证,只用于记录不涉及库存现金和银行存款业务的是()。
枳实导滞丸的功用是()
银监会审查董事和高级管理人员的任职资格,应当自收到申请文件之日起()日内做出批准或者不批准的书面决定。
不具备直接灭火能力,用于挡烟阻火和冷却分隔物的防火系统为()。
收派员按照信息上门收件,完成交接手续,用无线巴枪扫描运单条码,然后将快件交回所在区域营业网点,这是()。
能够确定课税对象具体范围的是()。
简述铃木音乐教育体系的基本思想和观点。
Intheiridlemoments,historiansoccasionallyspeculateonhowtheworldwouldbedifferentifAdolfHitlerhadpassedtheentr
Accordingtotheauthor,babieslearntodothingswhich______.InPapousek’sexperimentbabiesmakelearnedmovementsofthe
最新回复
(
0
)