【背景】 某生产建设项目基础数据如下: 1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的

admin2017-11-07  39

问题 【背景】
    某生产建设项目基础数据如下:
    1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。
    2.项目建设期为1年,运营期为10年。
    3.项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
    4.项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。
    5.项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第一年投入。
    6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。
    7.项目所得税率25%。
    8.项目计算时,不考虑预备费。
    【问题】
列式计算项目的建设投资、建设期利息以及总投资。

选项

答案1.计算建设投资 建筑工程费= 2800×45%×1.1=1386(万元) 安装工程费= 2800×25%×1.1=770(万元) 工程费用= 2800+1386+770=4956(万元) 建设投资= 4956+800+0=5756(万元) 2.计算建设期利息 建设期利息=0×6%+0.5×2000×6%=60(万元) 3.计算总投资 总投资= 5756+60+500=6316(万元)

解析 计算建设投资、建设期利息以及总投资。
    1.计算建设投资
    建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
    由已知条件:项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1。
    建筑工程费=项目购置费×建筑工程费所占比例×综合调整系数
    = 2800×45%×1.1
    =1386(万元)
    安装工程费=项目购置费×安装工程费所占比例×综合调整系数
    = 2800×25%×1.1
    = 770(万元)
    工程费用=设备购置费+建筑工程费+安装工程费
    = 2800+1386+770
    = 4956(万元)
    建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费
    =4956+800+0
    =5756(万元)
    2.计算建设期利息
    建设期利息的十字口诀为“新账算一半,老账全部算”,项目建设期为1年。
    建设期利息=0×6%+0.5×2000×6%
    = 60(万元)
    3.计算总投资
    总投资=固定资产投资+流动资金投资
    =建设投资+建设期利息+流动资金投资
    = 5756+60+500
    = 6316(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5W75777K
0

最新回复(0)