关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。

admin2013-11-04 38

问题关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。

选项 A、单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B、分部分项法结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C、工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D、指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果

答案A

解析单位比较法实质上是一种市场法，把可比实例建筑物实际而可能是不正常的单位建筑安装工程费，修正为正常的单位建筑安装工程费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5X1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2013年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
房地产中介服务包括()。
购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。
下列关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。
甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。
除法律、法规另有规定外，以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／米2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房称为()。

随机试题

纳税人有下列()行为的,由税务机关责令限期改正,可以处2000元以下的罚款;情节严重的,处2000元以上10000元以下的罚款。
颧部多发性、陈旧性骨折多采用
带状疱疹后神经痛属于()。
如果中央银行倾向于降低无风险收益率，那么我们预期加权平均成本(WACC)将会()。
下列各项中，属于基金运作信息披露文件的有(　　)。
公司制企业可能存在经营者和股东之间的利益冲突，解决这一冲突的方式有()。
2014年6月22日，在卡塔尔首都多哈举行的第38届世界遗产大会上，中国大运河、中国与哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦联合申报的丝绸之路相继获准列入世界遗产名录。至此，中国已经申报成功的世界遗产总数达47处。()
质量因素引起的波动分为偶然波动和异常波动，下述说法正确的有()。
规定“教师担任班主任期间应将班主任工作作为主业”的教育规范性文件是()
【F1】Materialculturereferstothetouchable,material"things—physicalobjectsthatcanbeseen,held,felt,used—thatacultu

最新回复(0)

关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务包括()。

购买经济适用住房不满()年的，不得直接上市交易。

下列关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

除法律、法规另有规定外，以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房称为()。

纳税人有下列()行为的,由税务机关责令限期改正,可以处2000元以下的罚款;情节严重的,处2000元以上10000元以下的罚款。

颧部多发性、陈旧性骨折多采用

带状疱疹后神经痛属于()。

如果中央银行倾向于降低无风险收益率，那么我们预期加权平均成本(WACC)将会()。

下列各项中，属于基金运作信息披露文件的有( )。

公司制企业可能存在经营者和股东之间的利益冲突，解决这一冲突的方式有()。

2014年6月22日，在卡塔尔首都多哈举行的第38届世界遗产大会上，中国大运河、中国与哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦联合申报的丝绸之路相继获准列入世界遗产名录。至此，中国已经申报成功的世界遗产总数达47处。()

质量因素引起的波动分为偶然波动和异常波动，下述说法正确的有()。

规定“教师担任班主任期间应将班主任工作作为主业”的教育规范性文件是()

【F1】Materialculturereferstothetouchable,material"things—physicalobjectsthatcanbeseen,held,felt,used—thatacultu

下列各项中，属于基金运作信息披露文件的有(　　)。