某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，

admin2009-03-09 33

问题某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m²，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，每当容积率上升0.1，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地(见下图)，出让年限均为40年，宗地具体情况、临街地深度指数表和袋地深度指数表见下表，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。
根据上述条件回答下列问题。

A宗地从成交之时到2002年9月底，按40年出让年期计算，地价上涨了( )。

选项 A、6%
B、6.5%
C、6.9%
D、7.2%

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Xsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地()的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。

乡、县两级政府在审批过程中,要注意掌握的有()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，根据《担保法》的规定，下列叙述正确的是()。

通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是()。

侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点表述错误的是()。

下列关于2，3-BPG(2，3-二磷酸甘油酸)的叙述错误的是

至目外眦的经脉是

下列关于高压配电装置设计的要求中，哪几项不符合规范的规定?()

下列各项中，属于行政处罚的有()。

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币5亿元。()

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

在永恒“变化”的过程中，有的东西是要永恒坚持的，那就是学习方法论和领悟性，还有“做人”。这句话支持了这样一种观点，即()。

导游语言运用原则中的“正确”主要表现在()。

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_____、_、_____三门不同的学科。

A、Bysendingfewerdiscstothevoters.B、Byresortingtothelawsandregulations.C、Byusingstrongeranti-piracytechnology.

土地估价理论与方法

土地估价师

国家依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为()。

土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地()的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。

乡、县两级政府在审批过程中,要注意掌握的有()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是()。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，根据《担保法》的规定，下列叙述正确的是()。

通常情况下，书面的意思表示在需要经过传达媒介才能到达对方当事人时，则该意思表示的生效时间是()。

侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有()。

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点表述错误的是()。

下列关于2，3-BPG(2，3-二磷酸甘油酸)的叙述错误的是

至目外眦的经脉是

下列关于高压配电装置设计的要求中，哪几项不符合规范的规定?()

下列各项中，属于行政处罚的有()。

公司债券要在全国银行间债券市场上交易流通，则条件之一是实际发行额不少于人民币5亿元。()

根据《中华人民共和国证券法》的规定，上市公司发生的下列情形中，国务院证券监督管理机构可以决定暂停其股票上市的有()。

在永恒“变化”的过程中，有的东西是要永恒坚持的，那就是学习方法论和领悟性，还有“做人”。这句话支持了这样一种观点，即()。

导游语言运用原则中的“正确”主要表现在()。

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_________、_________、_________三门不同的学科。

A、Bysendingfewerdiscstothevoters.B、Byresortingtothelawsandregulations.C、Byusingstrongeranti-piracytechnology.

分别对应于语音生理、物理、心理三方面的属性，语音的研究由此形成_____、_、_____三门不同的学科。