卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否

admin2014-04-28 32

问题卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法中正确的是( )。

选项 A、房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
B、房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
C、房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
D、房子归王某夫妇和卢某共同所有

答案1

解析本题涉及房屋所有权的归属问题。本题中，房屋所有权本为卢某所有，王某对该房屋只是借住人。王某在借住期间对该房屋有权行使保存行为和改良行为，因此，在发现房屋破烂不堪的情况下，有权将房屋翻新。但这种翻新行为并不改变房屋所有权的归属。王某的行为可视为无因管理行为，故卢某对王某所支出的必要费用应给予补偿。故本题选项为A。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

关于财产保全和先予执行，理解正确的是：

当事人不服人民法院的下列哪一裁定可以依法提起上诉?

在民事诉讼中，下列哪种人可以作为委托代理人?

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，违反《公司法》规定的有：

甲提供资金，乙组织丙和丁以乡村教师戊为原型创作小说《小河弯弯》。在创作中丙写提纲，丁写初稿．丙修改，戊提供了生活素材，乙提供了一些咨询意见。下列哪些选项是错误的?(2007年试卷三第60题)

马克思主义中国化理论成果的精髓是（）

Moreandmorestudentswanttostudyin"hot"majors.【C1】aresult,manystudentswantto【C2】theirinterestsandstud

按风险来源分类可以将风险分为()。

根据《水利工程建设程序管理暂行规定》(水建[1998]16号)，水利工程质量由()负全面责任。

就地浇筑梁(板)的实测项目中属于关键项目的是()。

以德为先，首要的是提高干部的党性修养，是要解决党员干部的信仰问题，而关键之处在于通过积极有效的载体化虚为实，。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

It’shotoutonthebeach.Let’ssitinthe______.

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当事人不服人民法院的下列哪一裁定可以依法提起上诉?

在民事诉讼中，下列哪种人可以作为委托代理人?

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，违反《公司法》规定的有：

甲提供资金，乙组织丙和丁以乡村教师戊为原型创作小说《小河弯弯》。在创作中丙写提纲，丁写初稿．丙修改，戊提供了生活素材，乙提供了一些咨询意见。下列哪些选项是错误的?(2007年试卷三第60题)

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