某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投人3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收

admin2022-10-11 14

问题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投人3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。

选项 A、16．17％
B、16．4l％
C、16．67％
D、18．57％

答案A

解析投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。总投资收益率(ROI)。表示项目总投资的盈利水平。ROI＝EBITTI×100％，其中TI＝4000＋3000(1＋8％)＋800＝8040(万元)，则：ROI＝1300／8040＝16．17％。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，承包商应在收到中标函后()天内，向业主提交履约担保，并向(咨询)工程师送副本一份。

风险转移是通过某种方式将某些风险的后果连同对风险应对的权力和责任转移给他人。项目风险最常见的非保险转移有以下情况()。

根据《标准施工招标文件》，除专用合同条款另有约定外，关于实际工程竣工日期的说法正确的是()。

设计概算的审查内容包括编制依据、编制深度及概算主要内容三个方面，下列属于审查概算编制依据的是()。

根据我国《合同法》规定，下列情形中，债务人不能将标的物提存的是()。

根据我国《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机构保存，以此来消灭合同的行为称为()。

根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的()支付给承包人。

下列表格中，不属于工程项目年度计划的是()。

工程造价管理的主要内容包括()。

有甲、乙、丙、丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率依次为9％、11％、13％、12％，基准收益率为10％。采用增量投资内部收益率△IRR进行方案比选，正确的做法有()。

A企业拟发行面值为1000万元，票面利率为6％，到期还本付息的三年期债权，实际发行价格为950万元，则A企业发行债券为__________。

A．轻度隐痛B．阵发性胀痛和剧痛C．持续性剧烈腹痛D．疼痛由重暂时减轻E．长期右下腹疼痛坏疽性性阑尾炎()

下列哪些法律文件属于宪法性文件?

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。

入境船舶在领到卫生检疫机关签发的入境检疫证后，方可降下检疫信号。(　　)

商业银行在计量违约损失率时，根据《巴塞尔新资本协议》所称的“底线”系数是()。

部分复员退伍军人在新安置的工作岗位上感到社会再适应的压力，存在焦虑、愤怒、抑郁等情绪。针对这种情况，社会工作者首先应为他们提供的服务是()。

Artificialflowersareusedforscientificaswellasfordecorativepurpose.Theyaremadefromavarietyofmaterials,suchas

建设工程造价管理

一级造价工程师

根据FIDIC《土木工程施工合同条件》，承包商应在收到中标函后()天内，向业主提交履约担保，并向(咨询)工程师送副本一份。

风险转移是通过某种方式将某些风险的后果连同对风险应对的权力和责任转移给他人。项目风险最常见的非保险转移有以下情况()。

根据《标准施工招标文件》，除专用合同条款另有约定外，关于实际工程竣工日期的说法正确的是()。

设计概算的审查内容包括编制依据、编制深度及概算主要内容三个方面，下列属于审查概算编制依据的是()。

根据我国《合同法》规定，下列情形中，债务人不能将标的物提存的是()。

根据我国《合同法》，由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机构保存，以此来消灭合同的行为称为()。

根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的()支付给承包人。

下列表格中，不属于工程项目年度计划的是()。

工程造价管理的主要内容包括()。

有甲、乙、丙、丁四个计算期相同的互斥型方案，投资额依次增大，内部收益率依次为9％、11％、13％、12％，基准收益率为10％。采用增量投资内部收益率△IRR进行方案比选，正确的做法有()。

A企业拟发行面值为1000万元，票面利率为6％，到期还本付息的三年期债权，实际发行价格为950万元，则A企业发行债券为__________。

A．轻度隐痛B．阵发性胀痛和剧痛C．持续性剧烈腹痛D．疼痛由重暂时减轻E．长期右下腹疼痛坏疽性性阑尾炎()

下列哪些法律文件属于宪法性文件?

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为()。

入境船舶在领到卫生检疫机关签发的入境检疫证后，方可降下检疫信号。( )

商业银行在计量违约损失率时，根据《巴塞尔新资本协议》所称的“底线”系数是()。

部分复员退伍军人在新安置的工作岗位上感到社会再适应的压力，存在焦虑、愤怒、抑郁等情绪。针对这种情况，社会工作者首先应为他们提供的服务是()。

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入境船舶在领到卫生检疫机关签发的入境检疫证后，方可降下检疫信号。(　　)