某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议,租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期

admin2022-01-07  35

问题 某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议,租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期待摊费用的评估值最接近于(          )

选项 A、36万元
B、66万元
C、60万元
D、0万元

答案A

解析 其他资产评估值的确定。装修费用已在固定资产价值评估中体现,本项评估值为0,房屋租金的评估值=60÷5×3=36(万元)。
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