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  3. 下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。

下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。

admin2017-06-15  44
问题 下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有(    )。
选项 A、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
B、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，其他业务收入金额为取得的处置收入，其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额
D、投资性房地产出售不会影响当期营业利润
答案A,C,D
解析 企业处置投资性房地产应将取得的处置收入计入其他业务收入(影响营业利润)，将其账面价值结转到其他业务成本(影响营业利润)；如果是采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，处置时，还需将原计入公允价值变动损益的金额结转到其他业务成本中。如果存在原转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转，结转至其他业务成本。
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