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下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。
下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。
admin
2017-06-15
22
问题
下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。
选项
A、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
B、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置,应当将取得的处置收入计入其他业务收入,投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置,其他业务收入金额为取得的处置收入,其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额
D、投资性房地产出售不会影响当期营业利润
答案
A,C,D
解析
企业处置投资性房地产应将取得的处置收入计入其他业务收入(影响营业利润),将其账面价值结转到其他业务成本(影响营业利润);如果是采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,处置时,还需将原计入公允价值变动损益的金额结转到其他业务成本中。如果存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转,结转至其他业务成本。
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