下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。

admin2017-06-15 48

问题下列关于投资性房地产处置的表述不正确的有( )。

选项 A、企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中
B、企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中
C、企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，其他业务收入金额为取得的处置收入，其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额
D、投资性房地产出售不会影响当期营业利润

答案A,C,D

解析企业处置投资性房地产应将取得的处置收入计入其他业务收入(影响营业利润)，将其账面价值结转到其他业务成本(影响营业利润)；如果是采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，处置时，还需将原计入公允价值变动损益的金额结转到其他业务成本中。如果存在原转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转，结转至其他业务成本。

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甲房地产公司2010年至2014年发生业务如下：(1)甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元.(2)

事业单位当年经营收入扣除经营支出后的余额，如果是负数，计入事业基金。()

长期借款所发生的利息支出，可能借记的科目有()。

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