位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付

admin2017-05-26 61

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
  (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付。
  (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500 7)元)，写字楼建筑面积20000平方米。
  (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率％。
  (4)9月份将16000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入32000万元，支付“与转让房地产有关的税金”1650万元；10月将2000平方米的写字楼转为办公使用；12月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自次年1月起每月收取租金10万元。
  (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
  (其他相关资料：该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)
  要求：根据上述资料，回答下列问题。
2015年该企业应缴纳印花税( )元。

选项 A、124705
B、205205
C、212100
D、212105

答案D

解析 2015年该企业应缴纳印花税=5000×10000×0．5‰+5+500×10000×0．3‰+6000×10000×0．3‰+400÷5％×10000×0．05‰+32000×10000×0．5‰+10×10000×12×3×1‰=212105(元)。

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税法二

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应予资本化的借款费用是(　　)。

企业遇有风、火、水、震等严重自然灾害，经主管税务机关批准，可减征或者免征企业所得税(　　)年。

固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，一般情况下残值减除的比例为(　　)。

某企业年平均职工为200人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元。该企业当年实发工资总额为210万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费为(　　)万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

外围投资者并购内资企业，变更设立企业的外国投资者的股权比例超过(　　)的可依照外商投资企业所适用的税收法律法规缴纳各种税收并享受相关优惠。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于(　　)年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是(　　)。

下列应缴纳土地增值税的行为有(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

当事人在民事活动中的地位平等。

采用物理或化学方法清除或杀灭除芽胞以外的病原微生物，称为

[2007年，第37题]难溶电解质AgCl在浓度为0．01mol.dm-3的下列溶液中，溶解度最小的是()。

设备监理实施的前提是(　　)。

责任成本的计算范围是()。

A、32B、36C、48D、72C规律：4×4×(9-8)=16，2×3×(5-1)=24。

马克思指出：“商品价格对商品价值的不断背离是一个必要的条件，只有在这个条件下并由于在这个条件下，商品价值才能存在。”这段话是说明()

设A=，且AX=0的基础解系含有两个线性无关的解向量，求AX=0的通解．

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应予资本化的借款费用是( )。

企业遇有风、火、水、震等严重自然灾害，经主管税务机关批准，可减征或者免征企业所得税( )年。

固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，一般情况下残值减除的比例为( )。

某企业年平均职工为200人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元。该企业当年实发工资总额为210万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费为( )万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是( )。

外围投资者并购内资企业，变更设立企业的外国投资者的股权比例超过( )的可依照外商投资企业所适用的税收法律法规缴纳各种税收并享受相关优惠。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于( )年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是( )。

下列应缴纳土地增值税的行为有( )。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是( )。

当事人在民事活动中的地位平等。

采用物理或化学方法清除或杀灭除芽胞以外的病原微生物，称为

[2007年，第37题]难溶电解质AgCl在浓度为0．01mol.dm-3的下列溶液中，溶解度最小的是()。

设备监理实施的前提是( )。

责任成本的计算范围是()。

A、32B、36C、48D、72C规律：4×4×(9-8)=16，2×3×(5-1)=24。

马克思指出：“商品价格对商品价值的不断背离是一个必要的条件，只有在这个条件下并由于在这个条件下，商品价值才能存在。”这段话是说明()

设A=，且AX=0的基础解系含有两个线性无关的解向量，求AX=0的通解．

应予资本化的借款费用是(　　)。

企业遇有风、火、水、震等严重自然灾害，经主管税务机关批准，可减征或者免征企业所得税(　　)年。

固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，一般情况下残值减除的比例为(　　)。

某企业年平均职工为200人，当地政府规定人均月计税工资标准为800元。该企业当年实发工资总额为210万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费为(　　)万元。

下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

外围投资者并购内资企业，变更设立企业的外国投资者的股权比例超过(　　)的可依照外商投资企业所适用的税收法律法规缴纳各种税收并享受相关优惠。

作为投资或者受让的无形资产，可以按照合同规定的使用年限分期摊销，如没有规定使用年限的，或自行开发的无形资产，其摊销期限不得少于(　　)年。

非居民纳税人境外缴纳税款的扣除规定是(　　)。

下列应缴纳土地增值税的行为有(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

设备监理实施的前提是(　　)。