位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付

admin2017-05-26 46

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
  (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付。
  (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500 7)元)，写字楼建筑面积20000平方米。
  (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率％。
  (4)9月份将16000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入32000万元，支付“与转让房地产有关的税金”1650万元；10月将2000平方米的写字楼转为办公使用；12月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自次年1月起每月收取租金10万元。
  (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
  (其他相关资料：该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)
  要求：根据上述资料，回答下列问题。
2015年该企业应缴纳印花税( )元。

选项 A、124705
B、205205
C、212100
D、212105

答案D

解析 2015年该企业应缴纳印花税=5000×10000×0．5‰+5+500×10000×0．3‰+6000×10000×0．3‰+400÷5％×10000×0．05‰+32000×10000×0．5‰+10×10000×12×3×1‰=212105(元)。

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税法二

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下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

个人转让原自有居住(　　)的住房，需按规定计征土地增值税。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定；投保人指定受益人时须经保险人同意。(　　)

钢制压力容器产品焊接试板的常温冲击试验合格指标为：常温冲击功规定值按图样或有关技术文件规定，对10mm×10mm×55mm规格的式样，3个式样冲击功的平均值不得小于（）。

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下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是( )。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是( )。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是( )元。

下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。

个人转让原自有居住( )的住房，需按规定计征土地增值税。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是( )。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是( )。

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下列项目中，可以采用三栏式格式的是()。(5．3)

废品损失包括生产过程中发生的和入库后发生的不可修复废品的生产成本，以及可修复废品的修复费用，扣除回收废品残料价值和应收赔偿款后的损失。()

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下列各项收入中，应计入企业应纳税所得额的是(　　)。

下列单位中，不缴纳企业所得税的是(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

个人转让原自有居住(　　)的住房，需按规定计征土地增值税。

下列房产转让行为，不征土地增值税的是(　　)。

下列关于印花税征税对象的表述中，正确的是(　　)。

人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定；投保人指定受益人时须经保险人同意。(　　)