首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
一套建筑面积100m2,每m2建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式错误的是( )。
一套建筑面积100m2,每m2建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式错误的是( )。
admin
2011-04-30
79
问题
一套建筑面积100m
2
,每m
2
建筑面积3000元的住房,总价为30万元,其在实际交易中的付款方式错误的是( )。
选项
A、要求在成交日期时一次付清:则实际单价为3000元/m
2
,实际总价为30万元
B、如果在成交日期时一次付清,则给予折扣,如优惠5%:则实际单价为3000×(1-5%)=2850元/m
2
,实际总价为28.5万元。名义单价为3000元/m
2
,名义总价为30万元
C、从成交日期时起分期付清,如首付10万元,余款在一年内分两期支付,如每隔半年支付10万元:则实际总价为10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.2828万元(假定年折现率为5%),实际单价2928元/m
2
。名义单价为3000元/m
2
,名义总价为30万元
D、以抵押贷款方式支付,如首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付:则实际单价为3000元/m
2
,实际总价为30万元,名义单价为3000元/m
2
,名义总价为30万元
答案
D
解析
不存在名义价格。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5h2f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
中国内地房地产经纪业在（）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。
有关房地产代理活动，理解正确的是（）。
连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为（）和特许加盟连锁经营模式、
房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产；
甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是()。
甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。开发公司销售人员在向甲介绍《商品房买卖合同》时，下列说明正确的是()。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。
房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。
下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是()。
业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
随机试题
1～3个月婴幼儿会笑出声，此时他的发音也会增多，能清晰的发出一些()
某空调的温度设定为25℃，当室温超过25℃后，它便开始制冷，此时红色指示灯亮，并在显示屏上显示“正在制冷”字样，那么：
A公司是于1997年3月上市的股份有限公司，其主营业务是各种照明产品的生产与销售，凭着掌握的新型感光材料技术，上市时大获成功，前景看好。但好景不长，随着市场竞争加剧、技术普及、管理手段落后，2002年、2003年连续两年亏损，被中国证监会“ST”处理。20
旧民主主义革命时期思想家经亨颐提倡“人格教育”，鼓吹()的思想。
在火情发生时，如果学生的衣服已经着火，教师首先应采取的措施是()。
你是新进的国税公务员，现你单位要在中小学生中间开展税法宣传活动，活动需要和学生所学知识相结合同时还要有趣昧性，如果活动由你来组织，请问你如何组织？(2012年2月29日国家公务员面试真题)
[2007年10月]点P0(2，3)关于直线x+y=0的对称点是()。
资本主义工资()
A、Yes,itis.B、Yes,I’dloveto.C、It’sverybig.A
ItispossibleforstudentstoobtainadvanceddegreesinEnglishwhileknowinglittleornothingabouttraditionalscholarlyme
最新回复
(
0
)
