2018年3月甲企业用自产的价值100万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业50万元差价；当月甲企业又将一套价值80万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值40万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3％，则关于甲企业应缴纳契税的下

admin2019-09-19 69

问题 2018年3月甲企业用自产的价值100万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业50万元差价；当月甲企业又将一套价值80万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值40万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3％，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有( )。(上述金额均不含增值税)

选项 A、甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=50×3％=1．5(万元)
B、甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=(100＋50)×3％=4．5(万元)
C、甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=40×3％=1．2(万元)
D、甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=(80＋40)×3％=3．6(万元)

答案B,C

解析房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币(50万元)、实物(100万元)、无形资产或其他经济利益；所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=(100＋50)×3％=4．5(万元)。房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多交付货币、实物(商品)、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=40×3％=1．2(万元)。

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