甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使

admin2022-07-08 68

问题甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2020年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
2021年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2021年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产； ②丙银行在实现自己的抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，丙银行无权优先受偿。

解析

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根据《上市公司章程指引》的规定,上市公司召开股东大会审议下列事项时,必须以特别决议方式通过的有()。

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甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

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根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的(　　　)体力劳动强度的劳动。

事故统计分析是将汇总整理的资料及有关数值形成书面分析材料，填入统计表或绘制统计图，使大量的零星资料()，是统计工作的结果。

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甲、乙公司是某国有资产管理部门下属的两个国有独资公司，丙公司为甲公司总经理丁实际控制的私营企业。根据企业国有资产法律制度的规定，下列交易中，须经该国有资产管理部门同意的有()。

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

计算机的总线可以划分为数据总线、地址总线和控制总线，分别用来传输数据地址、数据和控制信号。

男，50岁。突发车祸，急诊就医。查体：右足下垂和足背外侧感觉消失。X线片示右胫、腓骨多段骨皮质不连续。该病变最可能损伤的神经是

根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的( )体力劳动强度的劳动。

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根据以下资料，回到115-120题。2007年普通高中招生人数相当于2004年的增幅是()。

有甲、乙、丙三辆公交车于上午8：00同时从公交总站出发，三辆车再次回到公交总站所用的时间分别为40分钟、25分钟和50分钟。假设这三辆公交车中途不休息，请问它们下次同时到达公交总站将会是几点?（）

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根据《劳动法》的规定，禁止安排女职工和不得安排未成年工从事国家规定的(　　　)体力劳动强度的劳动。

积极型投资策略旨在通过基本分析和技术分析构造投资组合，并通过(　　)来获得超过市场组合收益的回报。