甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使

admin2022-07-08 90

问题甲公司于2020年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2020年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2020年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2020年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2020年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
2021年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2021年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产； ②丙银行在实现自己的抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，丙银行无权优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5jFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者应自外商投资企业营业执照颁发之日起不超过1年的时间内向转让股权的股东，或出售资产的境内企业支付全部对价。()

下列有关票据伪造的表述中，不符合票据法律制度规定的有()。

根据支付结算法律制度，对借记卡的表述正确的是()。

甲为某一境内机构，与一外国公司签订货物进口合同总金额为100万美元，约定预付货款为合同总金额的12%，上述交易用汇办法应采用先支付或兑付后核查。()

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

前列腺癌最常见的组织学类型是

肛瘘

患者，女，14岁。左面部肿大，畸形，随年龄而增长。检查：左鼻及唇颊增大、下坠，软，面部及躯干皮肤有多处棕色斑。最可能的临床诊断是

A．风湿性心脏病B．心律失常C．二尖瓣狭窄伴关闭不全D．心功能Ⅲ级E．贫血于病因诊断的是()

某教学楼由10层和2层两部分组成，均拟设埋深相同的1层地下室。地基土为均匀的细粒土，场地在勘察深度内未见地下水。以下基础方案中的()不能有效减少高低层的不均匀沉降。

法律意义上的物是指_________的生产资料和消费资料。()

以下属于自物权的是(　　)。

下面不属于需求分析阶段任务的是

Manyoftheemployeesthinktheircareerpathbeginsduringtheiremploymentorwhentheygetajob.Butbasically,ifwelooka

经济法

注册会计师

外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者应自外商投资企业营业执照颁发之日起不超过1年的时间内向转让股权的股东，或出售资产的境内企业支付全部对价。()

下列有关票据伪造的表述中，不符合票据法律制度规定的有()。

根据支付结算法律制度，对借记卡的表述正确的是()。

甲为某一境内机构，与一外国公司签订货物进口合同总金额为100万美元，约定预付货款为合同总金额的12%，上述交易用汇办法应采用先支付或兑付后核查。()

甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中，符合企业破产法律制度规定的有()。

前列腺癌最常见的组织学类型是

肛瘘

患者，女，14岁。左面部肿大，畸形，随年龄而增长。检查：左鼻及唇颊增大、下坠，软，面部及躯干皮肤有多处棕色斑。最可能的临床诊断是

A．风湿性心脏病B．心律失常C．二尖瓣狭窄伴关闭不全D．心功能Ⅲ级E．贫血于病因诊断的是()

某教学楼由10层和2层两部分组成，均拟设埋深相同的1层地下室。地基土为均匀的细粒土，场地在勘察深度内未见地下水。以下基础方案中的()不能有效减少高低层的不均匀沉降。

法律意义上的物是指_________的生产资料和消费资料。()

以下属于自物权的是( )。

下面不属于需求分析阶段任务的是

Manyoftheemployeesthinktheircareerpathbeginsduringtheiremploymentorwhentheygetajob.Butbasically,ifwelooka

以下属于自物权的是(　　)。