土地所有权的收益权能表现为( )。

admin2010-03-25 61

问题土地所有权的收益权能表现为( )。

选项 A、收取树上结的果实
B、将土地出租，收取租金
C、将土地转让，获得转让费
D、在土地上建房屋，使土地增值
E、土地被国家征收而获得的补偿金

答案A,B

解析收益，指由物的使用或者物的自然产出而获得经济上的利益。这种利益必须以标的物存在为前提，CE两项中所获得的转让费及补偿金不属于收益，D项中使土地增值的是人的劳动，不是基于土地而获得的收益。

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土地权利理论与方法

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