采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有( )。

admin2009-02-11 82

问题采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应同时满足的条件有( )。

选项 A、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B、与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C、该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

答案A,D

解析按企业会计准则规定，投资性房地产采用公允价值模式计量的，应当同时满足下列条件：①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；②企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。选项D和选项C属于投资性房地产的确认条件。

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中级会计实务

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