下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。

admin2009-12-16 50

问题下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。

选项 A、购买-持有-出租-出售
B、购买-更新改造-出售
C、购买-更新改造-出租-出售
D、开发-销售
E、开发-持有-出租-出售

答案D,E

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于()元/m2。
一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。
房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分，具体包括有形的实体、该实体的质量以及()。
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某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有()。
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某慢性肺源性心脏病病人，呼吸困难明显，略有烦躁，在治疗过程中，应慎用镇静剂，以避免
教学过程的结构指的是教学进程的（）。
根据新知识与原有认知结构的关系，知识的学习可以分为()。
在建立数据仓库的数据集成工作中，需要采用适当的策略从数据源获取变化数据。下列数据表中，一般情况下不适宜采用快照方式从业务系统获取数据的是()。
WhowroteTheGreatGatsby?

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某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()元/m2。

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