首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。 问题 1.根据《土地登记规则》规
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。 问题 1.根据《土地登记规则》规
admin
2009-04-28
104
问题
2003年8月7日,经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行,债务履行期限为2年,贷款金额16万元。2005年8月6日,王某偿还了该银行的债务,该银行出具了还贷证明,王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。
问题
1.根据《土地登记规则》规定,注销土地登记的情况主要包括哪几种?
2.在哪些情形下,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国土地使用权?
3.对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行审核?
选项
答案
1.根据《土地登记规则》,注销土地登记的情况主要包括以下几种情况: (1)集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。 (2)国家组织移民,农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。 (3)因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。 (4)县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。 (5)国有土地使用权出让或者租赁期限届满,未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。 (6)土地他项权利终止的土地他项权利注销登记。 2.由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权的情形有: (1)为公共利益需要使用土地的。 (2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。 (3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。 (4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。 (5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 3.对注销土地登记证明材料的审核应着重从以下方面审核: (1)注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门。 (2)注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称。 (3)所盖公章与单位名称应一致。 (4)证明内容与其他相关内容应一致无误。 (5)注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5tOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
以下按造价资料限期长短对工程造价指数分类的是()。
要建立造价资料数据库,首要的问题是()。
甲、乙两家建筑公司组成了一个联合体投标并中标。甲、乙的共同投标协议约定,如果在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔,各自承担索赔额的50%。施工中由于乙所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔。以下说法不符合法律规定的是()。
竣工验收内容申的工程综合资料验收内容不包括()。
根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定,下列不属于建筑安装工程直接费中人工费的是()。
有关代理的说法,错误的是()。
代理人在代理权限范围内实施的行为,其法律后果由()承担。
工程量清单是市场经济的产物,并随着市场经济的发展而发展,它必须遵循市场经济活动的基本原则,即()的原则。
中低压缩性土地基砌体承重结构基础局部倾斜允许值()。
随机试题
下列说法中,正确的是()。
退虚热、清肺火的药物是
患儿女,6个月。主诉因发热、咳嗽2天,惊厥5次入院,患儿生后人工喂养,未加辅食,查体温37.3℃,咽部充血,颅骨软化,在体检过程中,该患儿再次惊厥发作。对该患儿的处理下列正确的是
居住建筑采用哪种热水系统最节能环保?
综合管廊投入运营后应定期检测评定,对()的运行状况应进行安全评估,并应及时处理安全隐患。
在运用收益法进行企业价值评估需满足一些条件,其中不正确的是()。
下列叙述中,有关()的说法是不正确的。
在PowerPoint2003自定义动画设置中,不能删除已设置好的动画。
Withover1.5millionelderlyanddependentadultsnowlivinginnursinghomesthroughoutthecountry,abuseand______hasbeco
TheWesternisauniquelygenrewhichhasfoundexpressioninthemediousofliterature,radio,televisionandthemovies.Weste
最新回复
(
0
)