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商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。
admin
2013-05-24
31
问题
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。
选项
A、价值比例
B、建筑面积比例
C、土地面积比例
D、土地价值比例
答案
B
解析
共有建筑面积分摊的原则是:产权各方有合法产权分割文件或协议的,按其文件或协议规定进行分摊;无产权分割文件或协议的,根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。因此,本题的正确答案为B。
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