首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲在京郊有一套三居室,但房子已年久失修。乙想租住此房,甲对乙说,该房比较老旧,不能保证安全,但租金很便宜。乙表示只要租金便宜,其他不成问题,遂与甲达成口头租赁合同,约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后,适逢北京下暴雨,该房严重漏水,乙多次要甲维修,但甲一直
甲在京郊有一套三居室,但房子已年久失修。乙想租住此房,甲对乙说,该房比较老旧,不能保证安全,但租金很便宜。乙表示只要租金便宜,其他不成问题,遂与甲达成口头租赁合同,约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后,适逢北京下暴雨,该房严重漏水,乙多次要甲维修,但甲一直
admin
2017-10-30
10
问题
甲在京郊有一套三居室,但房子已年久失修。乙想租住此房,甲对乙说,该房比较老旧,不能保证安全,但租金很便宜。乙表示只要租金便宜,其他不成问题,遂与甲达成口头租赁合同,约定租期1年。乙全家搬进该房1个月后,适逢北京下暴雨,该房严重漏水,乙多次要甲维修,但甲一直以各种理由拒绝,乙不得已便雇丙维修,花去维修费1500元。因漏水和维修的缘故,乙借住在朋友家达1个月之久。
甲不履行维修义务,使得乙不得不雇人维修且影响了乙的正常居住使用,以下说法正确的是:( )
选项
A、乙可以直接解除合同
B、乙可以要求甲承担维修费用1500元
C、乙可以要求延迟1个月的租期
D、乙可以相应减少未能正常使用期间的租金
答案
B,C,D
解析
根据《合同法》第221条的规定,承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。故A选项错误,本题正确答案为BCD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5xGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
孙成龙与王成虎签订买卖合同,孙成龙为出卖人,王成虎为买受人,合同总价款200万元,王成虎支付定金50万元。后孙成龙只如期供应给王成虎一半数量的货物,剩余部分无力供应。王成虎要求孙成龙双倍返还定金100万元,孙成龙不同意,双方发生纠纷。对此,下列表述中,正确
李某诉赵某解除收养关系,一审判决解除收养关系,赵某不服提起上诉。二审中双方和解,维持收养关系,向法院申请撤诉。关于本案下列哪一表述是正确的?()
对于张女士所遭受的损害,下列选项中表述正确的是()如果张女士在医院就诊时,由于医师使用麻醉药过量造成了更大的损害,因而产生侵权诉讼,那么,应该由医院举证证明的是()
某中外合作经营企业合作合同规定:外方合作者以现金和机器设备出资,占总出资额的60%,中方合作者以厂房和土地使用权出资,占总出资额的40%;合作企业合作期内所得收益首先全部用于偿付外方出资,在外方出资偿付完毕后的合作期限内,合作双方各按50%比例分配收益;
根据民事诉讼法有关管辖的规定,下列哪些民事诉讼由原告住所地人民法院管辖?(2003—卷三—77,多)
大同的甲与北京的乙签订买卖合同,甲供应给乙300吨煤炭,于2000年12月.1日全部交清,以应对12月1日至12月15日的供暖高峰时段用煤,交货地点在乙方所在地,2001年5月1日乙付清全部款项3万元。双方同时约定了定金条款,乙向甲交付定金5000元,乙当
下列哪种行为属于有效的民事行为?()
普通合伙企业合伙人李某因车祸遇难,生前遗嘱指定16岁的儿子李明为其全部财产继承人。下列哪一表述是错误的?
绿杨公司因严重资不抵债向法院申请破产,法院已经受理其申请。根据《破产法》的规定,在法院已经受理破产申请、尚未宣告绿杨公司破产之时,下列哪一项财产不构成债务人财产?()
就个人独资企业而言,下列表述不完整、错误的有()。
随机试题
在货物买卖中,收取佣金的通常是()。
平时维持交感缩血管纤维紧张性活动的基本中枢位于
案例三[背景材料]某建筑工程,建筑面积108000m2,现浇剪力墙结构,地下3层,地上50层。基础埋深14.4m,底板厚3m,底板混凝土强度等级为C35。底板钢筋施工时,板厚1.5m处的HRB335级直径16mm钢筋,施工单位征得监
在办理会计工作交接时,交接双方要按照移交清册列明的内容,进行逐项交接,具体要求有()。
下列表述不符合税法有关规定的有()。
根据考夫曼强弱点的标准,韦氏量表各分测验的得分只要高于平均分()分以上,即可认为该测验是强点。
个体所偏爱使用的信息加工方式及特性称为()。
简述可变更、可撤销的民事行为的类型。
甲公司被法院宣告破产,清算组在清理该公司财产时,发现的下列哪些财产应列入该公司的破产财产?()
统计表明,大多数汽车的交通事故发生在中速行驶中,很少的事故发生在150公里/小时以上的行驶速度,因此高速行驶比较安全。以下哪项最能反驳上述论证?
最新回复
(
0
)